El preu del lloguer a BCN es dispara

El llo­guer dels pisos de Bar­ce­lona s'ha enca­rit un 18% en només tres mesos. El motiu, segons l'expli­cació que ha donat la Cam­bra de la Pro­pi­e­tat, és que l'alen­ti­ment en la venda de pisos de com­pra pro­voca, de rebot, un aug­ment de la demanda de l'habi­tatge en arren­da­ment. És a dir, men­tre que l'oferta de pisos en llo­guer a Bar­ce­lona es manté, la demanda creix i els preus es dis­pa­ren.

En aquests moments, llo­gar un pis de 75 metres qua­drats a Bar­ce­lona costa uns 966 euros men­su­als de mit­jana, un 20% més que fa un any. Unes dades que posen de mani­fest que el preu dels pisos de llo­guer a la capi­tal cata­lana ha aug­men­tat molt per sobre de l'IPC. De mit­jana, un pis a Bar­ce­lona es lloga per uns 13,7 euros el metre qua­drat.

No obs­tant això, segueix havent-hi impor­tants diferències segons els dis­tric­tes. Les Corts, segueix sent una de les zones de la Ciu­tat Com­tal amb els arren­da­ments més cars, on es paguen 1.260 euros al mes de llo­guer, de mit­jana.

En canvi, el dis­tricte on més han aug­men­tat els preus de llo­guer ha estat a Nou Bar­ris, on el preu s'ha incre­men­tat un 11,1%, fins a arri­bar als 11,7 euros men­su­als per metre qua­drat. A Sant Martí, l'ascens ha estat del 9%. Per con­tra, els preus han bai­xat al dis­tricte d'Horta-Gui­nardó, on han cai­gut un 1,2%, fins als 11,9 euros per metre qua­drat i mes.

El nou Pacte de l'Habi­tatge pre­veu mesu­res per esti­mu­lar que els pro­pi­e­ta­ris posin més pisos buits al mer­cat, com ara l'aval perquè es pugui cobrar durant sis mesos, en cas que el llo­ga­ter no pagui. Ara bé, hi ha un dèficit con­si­de­ra­ble. A l'última pro­moció de pisos de pro­tecció ofi­cial hi havia 55.000 sol·lici­tuds per 1.000 habi­tat­ges.