Economia

Baixen un 5,2% els contractes de lloguer a Barcelona amb la declaració de zona tensa

Els nous con­trac­tes de llo­guer han bai­xat un 5,2% a Bar­ce­lona des de l’entrada en vigor de la regu­lació mar­cada a la Zona de Mer­cat Resi­den­cial Tens, segons les dades que aporta l’Obser­va­tori Metro­po­lità de l’Habi­tatge de la capi­tal cata­lana. La norma va començar a apli­car-se el 16 de març i, segons aquest orga­nisme, això implica que un 75% dels nous con­tracte que han dipo­si­tat la fiança a l’Ins­ti­tut Català del Sòl (Incasòl) s’han sig­nat sota aquesta nova regu­lació.

D’aquesta manera per pri­mer cop en l’últim any el preu mitjà dels nous con­trac­tes de llo­guer a la capi­tal cata­lana ha bai­xat fins als 1.131 euros men­su­als, un 5,2% menys que el tri­mes­tre ante­rior. La bai­xada s’ha produït a tots els dis­tric­tes menys a Sant Andreu, on han pujat un 0,2%.

A Bar­ce­lona s’han regis­trat 7.939 nous con­trac­tes de llo­guer el segon tri­mes­tre de l’any, xifra que suposa un 19,2% menys que en el tri­mes­tre ante­rior. L’Informe asso­cia aquest des­cens a l’aug­ment de l’esta­bi­li­tat de les llars, esta­bi­li­tat que ve donada, entre d’altres, per l’allar­ga­ment de la durada mínima dels con­trac­tes de llo­guer a 5 o 7 anys, inclòs en la modi­fi­cació legis­la­tiva del 2019.

Pel que fa al mer­cat de com­pra­venda d’habi­tatge, durant el segon tri­mes­tre del 2024 s’han enre­gis­trat 3.190 transac­ci­ons a Bar­ce­lona, un 10,6% menys que en el tres mesos ante­ri­ors i un 16,9% menys que al 2023. Aquesta dinàmica ha estat gene­ra­lit­zada a tots els dis­tric­tes, excepte a Horta-Gui­nardó.

El comis­si­o­nat d’Habi­tatge de l’Ajun­ta­ment de Bar­ce­lona, Joan Ramon Riera, ha cele­brat les dades i ha con­vi­dat altres ciu­tats d’arreu d’Espa­nya a ana­lit­zar-les. “Es fa evi­dent que la lògica del mer­cat no resol les neces­si­tats d’habi­tatge, cal inter­ve­nir, i de moment la con­tenció del preu és un fet”, ha conclòs.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.
[X]

Aquest és el primer article gratuït d'aquest mes

Ja ets subscriptor?

Fes-te subscriptor per només 48€ per un any (4 €/mes)

Compra un passi per només 1€ al dia