L'Euribor provisional del desembre se situa en el 3,665% i fa caure les hipoteques 115 euros al mes

Per segon mes consecutiu, les famílies amb hipoteques que han de revisar la seva quota reben bones notícies en conèixer que l'Euribor del mes corrent és més baix que el de l'any anterior, cosa que suposa una rebaixa de la quota que hauran de pagar.

L'Euribor d'aquest divendres s'ha situat en el 3,47% i registra 46 dies consecutius de baixades des del 7 d'octubre. Amb aquest índex del 3,47%, l'índex provisional del mes de desembre queda situat en el 3,665%, per sota del 4,793% registrat el desembre del 2007, cosa que suposa una reducció de la quota de la hipoteca de prop de 115 euros mensuals si la revisió és anual i de 175 euros d'estalvi mensual si l'actualització es fa cada sis mesos.

Durant la jornada d'aquest divendres els bancs que participen en el mercat interbancari s'han deixat diners a un preu del 3,47%, després d'acumular 46 dies consecutius de caigudes. Per trobar un índex més baix que aquest provisional del desembre del 3,665% cal remuntar-se al juny del 2006, quan aquest índex es va situar en el 3,401%.

Aquest mes de desembre és el segon mes que la revisió de la hipoteca és a la baixa com a conseqüència del fet que l'Euribor del mes és més baix que el de l'any anterior o el de sis mesos abans, en el cas de les hipoteques que s'han de revisar cada mig any.

Que la revisió de la hipoteca s'hagi de fer a la baixa, fora del mes de novembre anterior, és un fet que no es donava des del setembre del 2005, quan l'Euribor es va situar en el 2,22% contra un Euribor del setembre del 2004 que estava en el 2,377%.

Els experts preveuen que l'Euribor mantindrà la tendència a la baixa per aproximar-se al preu oficial del diner. fixat en el 2,5% el 4 de desembre pel Banc Central Europeu (BCE).

Estalvi de 114 euros al mes
Un càlcul a partir del resultat provisional de l'Euribor del mes de desembre fins a aquest divendres fixa un índex del 3,665%. Per a una hipoteca mitjana de 175.000 euros amb 26 anys de període d'amortització i un diferencial bancari del 0,5%, pot deixar el preu del rebut del gener en 919,25 euros. Això suposa una reducció de 114,50 euros mensuals, si la revisió es fa en relació amb un preu fixat el desembre del 2007, quan el tipus estava en el 4,793, i que amb un marge del 0,5% havia fixat una quota per la mateixa hipoteca tipus en 1.033,75 euros mensuals.

En el cas que la hipoteca s'hagi de revisar cada sis mesos, l'estalvi de les famílies encara és més important i arriba a 174,70 euros mensuals. Una hipoteca de 175.000 euros, a 26 anys, amb un diferencial del 0,5% signada el juny d'aquest any, quan l'Euribor estava en el 5,361%, fixava una quota de 1.093,95 euros al mes.