Es doblen els permisos per construir pisos d'obra nova
En el primer semestre de l'any se'n van autoritzar 250 i durant el mateix període del 2014, poc més de 100
La costa tarragonina és una de les zones de l'Estat amb més habitatges nous buits
Tarragona és la demarcació catalana on percentualment ha crescut més la xifra de visats per construir habitatge d'obra nova. Durant el primer semestre del 2015 se n'han autoritzar 250, més del doble que en el mateix període de l'any passat (105). Llavors, Tarragona tancava la llista pel que fa a construcció. Ara és la tercera zona de Catalunya amb més projecció d'habitatges nous.
En tot cas, l'increment d'obra nova durant els primers sis mesos de l'any ha estat generalitzat a tot el país a excepció de Lleida, que ha passat de 318 a 121 visats. Girona, tot i tenir un increment percentual molt menor del que s'ha registrat a Tarragona, ha passat a ser la segona demarcació amb més autoritzacions per a la construcció d'habitatges nous (de 215 a 307).
El primer lloc de Catalunya és per a Barcelona. I per partida doble. D'una banda, la capital catalana és la segona població de l'Estat que ha iniciat més obra nova, just per sota de Madrid; i, en segon lloc, la demarcació barcelonina és la tercera que més llicències ha tramitat en els primers sis mesos del 2015, només superada de nou per Madrid i Alacant. Tarragona se situa a la part intermèdia de la classificació a escala estatal en una posició semblant a la de Girona. En canvi, Lleida se situa a la part més baixa de la classificació.
Un 30% de pisos buits
Dels gairebé 43.000 pisos construïts des del 2008 a Catalunya que encara estan buits, una part important són a Tarragona. En total, entre els municipis del Camp de Tarragona i les Terres de l'Ebre, ara mateix hi ha 8.913 habitatges que estan en aquesta situació, un 30,8% dels pisos d'obra nova construïts en els últims set anys. Barcelona (22,1%) i en primer terme Girona (21,5%) són les demarcacions catalanes on el percentatge és més baix.
Segons dades de la taxadora Tinsa, l'excedent d'habitatges és especialment problemàtic entre la zona sud de la costa tarragonina i el nord de Castelló, la zona costera amb més concentració de pisos buits. Concretament, en aquesta zona la taxa d'estoc arriba al 33%. I en diverses poblacions situades entre Cambrils i Deltebre el percentatge de desocupació sobrepassa el 40% dels habitatges construïts. En canvi, al litoral de Barcelona, el percentatge se situa en un 27%, sobretot en poblacions amb concentració de segones residències.
LA XIFRA
Madrid i Barcelona, en estoc tècnic
Les dues ciutats més habitades de l'Estat, Madrid i Barcelona, només tenen buits un 15% dels habitatges construïts des del 2008, un índex que les situa molt a prop de l'estoc tècnic necessari “per al bon funcionament del mercat”, asseguren des de la taxadora Tinsa. En el mateix percentatge se situa, curiosament, Marbella, un dels grans epicentres de corrupció urbanística de l'Estat espanyol.
A l'altre cantó de la balança hi ha ciutats com Cuenca, on la taxa de concentració d'habitatges desocupats supera el 70%, i Aranjuez, que passa del 50%. A Catalunya també destaca el cas de Sant Cugat del Vallès, que ara mateix té buits un 30% dels pisos construïts des del 2008.