La demarcació té 5.000 pisos buits per execució hipotecària
Lleida i la comarca del Segrià són les dues zones on s'acumula més estoc deshabitat
A la resta del país destaca el cas de Sabadell i Terrassa, que concentren gairebé 3.500 habitatges fantasma entre les dues ciutats
A les comarques de Lleida hi ha gairebé 5.000 habitatges buits després d'un procés d'execució hipotecària. Per comarques, la que té més domicilis fantasma és el Segrià (2.540). I, per ciutats, el lideratge és per a Lleida, que n'acumula 1.529, una tercera part dels habitatges sense inquilins que hi ha a les comarques lleidatanes.
Aquestes dades pertanyen al registre d'habitatges buits que recull l'Agència Catalana de l'Habitatge arran de l'aprovació del decret llei de 24 de març del 2015, que reclamava mesures “extraordinàries i urgents” per a la mobilització dels domicilis provinents de processos d'execució hipotecària. Les xifres de la demarcació de Lleida estan actualitzades amb data de 16 de desembre d'aquest any.
Deixant de banda Lleida, la segona població de
la demarcació amb més habitatges buits és Balaguer (357) i la tercera, Mollerussa (320). Posant el focus a les comarques de
la Val d'Aran, el lideratge és per a Vielha e Mijaran (39), Bossòst (21) i Naut Aran (18). Pel que fa estrictament a xifres comarcals, les comarques que més pisos desocupats acumulen –a banda del Segrià– són l'Urgell (551) i la Noguera (529).
“La problemàtica dels pisos buits és un dels temes que més ens preocupen en aquest mandat”, assegura Gerard Torres, el nou regidor d'Urbanisme de l'Ajuntament de Balaguer des de les últimes eleccions municipals. “Estem en converses des de fa un mes i mig amb les entitats financeres per veure quins habitatges tenen i per posar-los a lloguer social”, afegeix.
Més al Vallès Occidental
A la resta de Catalunya, la demarcació de Barcelona és clarament la zona del país amb més domicilis deshabitats. Com no podia ser d'una altra manera per extensió i per nombre d'habitants, Barcelona i el Barcelonès són la ciutat i la comarca amb més habitatges fantasma (2.549 i 6.432 en total). El segon lloc, i a més a molta distància de la resta, és per al Vallès Occidental, que n'acumula 5.397. Entre Terrassa i Sabadell, hi ha ara mateix 3.500 pisos buits per execució hipotecària, més d'un 60% dels domicilis sense inquilins que hi ha a la comarca.
A Tarragona, la majoria dels domicilis buits es concentren al Tarragonès. Fora de l'àrea d'influència de la capital tarragonina, el Baix Camp, el Montsià i el Baix Penedès són les comarques on es registren més casos. Pel que fa als municipis, destaquen Reus i el Vendrell, on hi ha prop de 500 habitatges buits. A les Terres de l'Ebre, el lideratge és per a les ciutats d'Amposta (477), Tortosa (462) i Sant Carles de la Ràpita (435).
LA FRASE
LA XIFRA
Un 62% de pisos buits a Sant Adrià
Un 62% dels pisos construïts a Sant Adrià de Besòs des del 2008 (1.317) estan buits, la quantitat més alta entre les grans ciutats de l'àrea metropolitana de Barcelona. Així ho assegura la taxadora Tinsa en el seu darrer informe, presentat fa unes setmanes.
La segona ciutat amb més habitatges fantasma de la demarcació és Mataró, on, dels 2.211 domicilis construïts durant el mateix període, un 43,8% es mantenen sense inquilins. Quant a les causes d'aquest estoc tan gran de pisos buits, Tinsa diu que, en el cas de la capital del Maresme, un dels motius és que a la ciutat hi ha una gran oferta de domicilis de segona mà a un preu inferior als de nova construcció i també molts pisos propietat de bancs
“a preus de saldo”.
Pel que fa a la resta de l'àrea metropolitana de Barcelona, les taxes de desocupació més elevades es registren a Rubí (32,8%), Sant Cugat del Vallès (32,3%) i Manresa (28,4%). La capital catalana és la ciutat que més habitatges ha construït des del 2008 (14.496), però curiosament només un 15% estan deshabitats actualment.