Economia

La construcció a Girona registra un estancament al llarg del 2022

El Col·legi d’Arquitectes de Catalunya destaca la caiguda d’un 2,46% del nombre d’habitatges nous

El col·lectiu espera que els fons europeus Next Generation impulsin les rehabilitacions

La cons­trucció a la demar­cació de Girona es va estan­car el 2022, amb una cai­guda del 2,46% pel que fa als habi­tat­ges nous. A més, i segons el Col·legi Ofi­cial d’Arqui­tec­tes de Cata­lu­nya (COAC), tam­poc va ser nota­ble l’impacte dels fons Next Gene­ra­tion pel que fa a les reha­bi­li­ta­ci­ons, si bé, asse­nya­len, s’espera que repunti aquest 2023. El que sí que va créixer con­si­de­ra­ble­ment per pri­mer cop en qua­tre anys va ser la superfície en hos­ta­le­ria; també van a l’alça l’edu­cació i, en menor grau, el que serien edi­fi­cis d’ofi­ci­nes.

El pre­si­dent de la demar­cació de Girona del COAC, Marc Riera, explica que a la demar­cació es veu un crei­xe­ment man­tin­gut en el temps, ja que des del 2013 “hi ha un aug­ment gra­dual de metres qua­drats, tret del 2018, amb un fort crei­xe­ment cau­sat per cinc grans pro­jec­tes de més de 10.000 m², i la dava­llada del 2020 arran de la pandèmia”.

Amb tot, més visats

El que sí que va ser nota­ble és el nom­bre d’expe­di­ents visats, el més alt de l’última dècada (2.232). Segons el COAC, la superfície d’obra tan sols es va situar un 1,56% per sobre de la del 2021 (684.742 metres qua­drats). Sobre­tot, aquest lleu­ger crei­xe­ment s’explica per les reha­bi­li­ta­ci­ons, perquè l’obra nova s’ha man­tin­gut inva­ri­a­ble i les pro­mo­ci­ons d’habi­tatge fins i tot han bai­xat, un 2,46%. El 2022, l’obra nova es va man­te­nir en metres qua­drats (només va créixer un 0,1% res­pecte a l’any ante­rior). En xifres abso­lu­tes, es van visar 442.585 m², i con­ti­nua tenint un pes pre­do­mi­nant del 66% res­pecte a la reha­bi­li­tació. Aquesta xifra repre­senta el 12,93% del total de superfície d’obra nova visada a Cata­lu­nya (3.422.925 m²). Per comar­ques, l’Alt Empordà i el Baix Empordà, el Gironès i la Selva són les que tenen més metres qua­drats d’obra nova visada, però això ja pas­sava l’any ante­rior. I, pel que fa a la reha­bi­li­tació, va créixer un lleu­ger 4,3% res­pecte a l’any 2021, i un 8,5% res­pecte al 2019, amb 224.031 m² visats durant el 2022. Aquesta xifra, que és un 34% del total de superfície visada a la demar­cació, per­cen­tatge molt simi­lar als dar­rers tres anys, repre­senta el 20% del total de superfície de reha­bi­li­tació visada a tot Cata­lu­nya (1.122.682 m²).

Anàlisi ter­ri­to­rial

Pel que fa a l’anàlisi ter­ri­to­rial, les comar­ques on s’ha visat més superfície de reha­bi­li­tació són l’Alt Empordà i el Baix Empordà, el Gironès i la Selva. Tan­ma­teix, cal des­ta­car el Ripollès, on el pes entre obra nova i reha­bi­li­tació és el més ele­vat (73%), tendència gene­ral en els últims anys en aquesta comarca. En l’àmbit muni­ci­pal, les pobla­ci­ons amb més metres qua­drats de reha­bi­li­tació són Girona, amb 13.344 m² i 48 expe­di­ents; Ripoll, amb 12.132 m² i 15 expe­di­ents, i Tossa de Mar, amb 10.682 m² i 7 expe­di­ents. Per nom­bre d’expe­di­ents, les loca­li­tats que n’han visat més són Girona i Llo­ret de Mar, amb 31 expe­di­ents (5.502 m²); Olot, amb 26 expe­di­ents (5.235 m²); Begur, amb 21 (8.727 m²), i Bla­nes, amb 21 expe­di­ents (2.899 m²). A escala muni­ci­pal, el 2022 els muni­ci­pis amb més habi­tat­ges en edi­fi­cis col·lec­tius van ser Girona (146), Olot (77), Vila­bla­reix (48) i Palamós (45), men­tre que Calonge (27), Begur (25), Fon­ta­nals de Cer­da­nya (24) i Roses (23) ho van ser en uni­fa­mi­li­ars.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.