Empresonen un dels estafadors de la immobiliària que venia pisos de protecció oficial ja assignats

Un dels detin­guts com a pre­sump­tes autors d'una estafa de més de 600.000 euros per la venda frau­du­lenta de pisos de pro­tecció ofi­cial ja adju­di­cats a Bar­ce­lona, ha ingres­sat aquest diven­dres a presó sense fiança.

Es tracta de José F.G., un espa­nyol de 64 anys amb ante­ce­dents per esta­fes i delic­tes con­tra el patri­moni. Va ser detin­gut el dimarts amb Maria D.P., una roma­nesa de 38 anys. Els dos eren admi­nis­tra­dors d'una agència immo­biliària en el dis­tricte de Nou Bar­ris que ofe­ria pisos de pro­tecció ofi­cial ja adju­di­cats i que no eren de la seva pro­pi­e­tat.

Posa­ven anun­cis d'aquest tipus de pisos sense haver de pas­sar per un con­curs públic, pisos de 70 m² amb tres habi­ta­ci­ons, un bany, una cuina i una plaça d'apar­ca­ment per 155.000 euros. L'empresa, situ­ada al dis­tricte de Nou Bar­ris, ope­rava amb els noms de Bella Direct SL i Wil­son Bay, i els pisos per­ta­nyien a pro­mo­ci­ons del car­rer de la República Argen­tina, l'avin­guda de Vall­carca, el car­rer Deià i la Via Favència.

La poli­cia ha rebut fins al moment 32 denúncies de vícti­mes, majo­ritària­ment de joves, que hau­rien con­tac­tat amb aquesta empresa i ini­ciat els tràmits per­ti­nents per a la com­pra d'un d'aquests habi­tat­ges.

Els Mos­sos no des­car­ten que el número de per­so­nes esta­fa­des aug­menti ja que algu­nes de les denúncies inter­po­sa­des fins ara es remun­ten al setem­bre de l'any pas­sat. En aquest cas, les vícti­mes no havien inter­po­sat denúncia perquè espe­ra­ven el lliu­ra­ment del pis per al segon semes­tre d'aquest any.

Segons aques­tes denúncies, els pisos, tots situ­ats a Bar­ce­lona, per­ta­nyien a pro­mo­ci­ons del Patro­nat Muni­ci­pal de l'Habi­tatge, com les que hi ha al número 104 del car­rer de la República Argen­tina i el 99 de l'avin­guda de Vall­carca; de l'Ins­ti­tut Muni­ci­pal d'Urba­nisme, com els del número 31 del car­rer Deià, i els que té l'INCASÒL en fase final de cons­trucció al número 298-312 del car­rer Via Favència.

Els detin­guts són José G. F., de naci­o­na­li­tat espa­nyola i 64 anys, i Maria D. P., de naci­o­na­li­tat roma­nesa i 38 anys, tots dos amb domi­cili a Bar­ce­lona. Els Mos­sos els van arres­tar dimarts pas­sat, 8 de juliol, després de tenir conei­xe­ment que serien els pre­sump­tes autors d'aquesta estafa immo­biliària.

'Modus ope­randi'
Els admi­nis­tra­dors de la immo­biliària posa­ven anun­cis d'habi­tat­ges a preus molt per sota del mer­cat sota l'epígraf ''Ocasió única'', pisos de pro­tecció ofi­cial però sense que els com­pra­dors s'hagues­sin de sot­me­tre als requi­sits del con­curs públic.

Les vícti­mes con­tac­ta­ven amb l'empresa a través del telèfon que apa­rei­xia a l'anunci i poste­ri­or­ment man­te­nien una reunió amb els admi­nis­tra­dors, els dos detin­guts, a la mateixa seu de l'empresa. En alguns casos s'assa­ben­ta­ven d'aquesta oferta a través del boca-ore­lla. En aquest pri­mer con­tacte, els supo­sats esta­fa­dors expli­ca­ven als interes­sats que els pisos tenien un cost molt baix perquè per­ta­nyien a pro­mo­ci­ons d'habi­tat­ges de pro­tecció ofi­cial des­ti­na­des a com­pra­dors que no havien de par­ti­ci­par en un sor­teig per adqui­rir-les.

Un cop els havien con­vençut, els infor­ma­ven de les con­di­ci­ons econòmiques per adqui­rir l'habi­tatge, que con­sis­tien a avançar diver­sos paga­ments fins a la data de lliu­re­ment del pis. Els interes­sats aca­ba­ven pagant una entrada d'entre 15.000 i 30.000 euros per un pis que ja dis­po­sava de titu­lar i que no era pro­pi­e­tat de l'empresa que li estava venent. De fet, la titu­la­ri­tat dels pisos cor­res­po­nia al Patro­nat Muni­ci­pal de l'Habi­tatge, l'Ins­ti­tut Muni­ci­pal d'Urba­nisme i l'INCASÒL, empre­ses de titu­la­ri­tat pública que es pre­sen­ta­ran com a part afec­tada en aquest procés.