"Portem molts mesos sense vendre"

El col·lectiu dels petits promotors immobiliaris s’ha vist directament afectat per la sobtada baixada del preu dels pisos. Al costat de particulars amb dificultats per vendre pisos i empleats que s’han quedat a l’atur, els empresaris del sector han hagut de reaccionar a la ràpida caiguda de les vendes.

Emili Mas, promotor immobiliari del Vallès Occidental, assegura que ja porten “molts mesos sense vendre” i considera que “els bancs” són els principals responsables de la situació actual: “Els bancs –assegura Mas– no ajuden com ajudaven abans, i això fa que el client no tingui possibilitats ni avantatges per comprar”.

Davant una situació que ha obligat molts companys “a plegar”, els petits empresaris han optat per vendre els pisos a preus de cost i intentar recuperar el capital invertit. “Hem abaratit al màxim i estem venent al preu de cost. En aquests moments no hi guanyem res”, sosté Mas. Així mateix, també s’ha frenat la compra de solars a l’espera que els preus “es reajustin”.

“Desclavar” la situació
Mentrestant, un grup de “petits” promotors han creat l’Associació Corporativa d’Empresaris Immobiliaris (ACd’EI), dirigida per Valentí Oliveres, amb la intenció de “desclavar” la situació i “buscar solucions conjuntes”. “Un empresari sol poca cosa pot fer –continua Oliveres–, però si ens agrupem, alguna cosa més podrem aconseguir”. En aquest sentit, des de l’ACd’EI se segueixen amb atenció les propostes que ofereix l’administració pública per superar la crisi i es mostren “especialment crítics” amb programes d’ajudes únicament destinats “als grans promotors”.

L’ACd’EI, a més, espera que la baixada dels preus es freni quan s’ajusti el valor de compra d’immobles amb la seva correspondència al mercat de lloguer.