L'aplicació de la llei d'arrendaments urbans ha suposat una estocada per a molts comerços tradicionals que tenien el negoci en antics locals de lloguer. La majoria no podien assumir les actualitzacions dels arrendaments o no han obtingut la renovació i han hagut de tancar. Paral·lelament a la desaparició de botigues centenàries, als barris més comercials hi ha hagut un desembarcament de les grans marques, que han obert establiments amb franquícia. Concretament a Girona, el grup Inditex, amb quatre grans botigues de diverses marques, gairebé ha monopolitzat el comerç a l'Eixample de Girona i ha canviat la fesomia de la zona, mentre el comerç tradicional que subsisteix s'ha refugiat al Barri Vell de la ciutat.