17.500 nous habitatges, la millor dada en 10 anys

Catalunya prepara la construcció de 17.429 habitatges d’obra nova, la millor dada en deu anys. Ho permet saber el número de visats concedits el 2024 pel Col·legi d’Arquitectes de Catalunya (COAC), que avui ha fet públiques aquestes xifres en roda de premsa alertant que la xifra d’obra nova que es construirà encara queda lluny dels 25.000 pisos a l’any que l’Agència d’Habitatge de Catalunya s’havia marcat com a necessaris en el període 2020-2024.

Les dades de visats són un indicador de l’obra nova de tot tipus –des de construcció de pisos, oficines o edificis destinats a diferents usos fins a rehabilitacions– que constructors i promotors privats començaran a executar en breu. Com ha recordat avui el degà del col·legi, Guillem Costa, acostuma a passar “entre un any i mig i dos anys” des que es concedeix un visat per a un habitatge d’obra nova fins que s’acaba l’obra, de manera que aquests gairebé 17.500 habitatges s’incorporaran al mercat immobiliari català al 2026, informa Efe. Del total d’habitatges, 11.853 corresponen a la demarcació de Barcelona, i quasi 2.000 s’aixecaran a la capital catalana. En avenç percentual, les edificacions noves visades van créixer l’any passat un 9,7% respecte el 2023. La rehabilitació, en canvi, ha retrocedit un 13,6%.

En termes generals, Costa ha indicat que tenint en compte les dues crisis que arrossega el sector immobiliari (la del 2008 i la del coronavirus) ara s’està creixent “de manera moderada”. “L’any passat va créixer l’obra nova i les previsions són que això segueixi així el 2025”, ha explicant fent èmfasi en la necessitat que “s’inverteixi en la gran rehabilitació d’edificis des del punt de vista energètic i habitabilitat i adaptació a la nova normativa”, sobretot a Barcelona, on aquesta modalitat està “estancada”, informa l’ACN.