Urbanisme

Declararan el nucli antic de Tortosa zona de rehabilitació estratègica de Catalunya

L'Ajuntament i el Departament de Medi Ambient i Habitatge prioritzaran les ajudes directes i les polítiques de reforma

La reha­bi­li­tació dels habi­tat­ges és la gran assig­na­tura pen­dent en el procés de recu­pe­ració del nucli històric de Tor­tosa. Per això Tor­tosa serà la pri­mera població de les Ter­res de l'Ebre i del Camp de Tar­ra­gona que tindrà una part del nucli urbà –tot el con­junt històric– decla­rada zona de reha­bi­li­tació estratègica de Cata­lu­nya. Ja han estat reco­ne­gu­des amb aquesta figura altres ciu­tats del país que estan reha­bi­li­tant a través de la llei de bar­ris els seus nuclis antics o bar­ris degra­dats, com ara Olot, Man­resa, Lleida, Santa Coloma de Gra­me­net o Mont­cada i Rei­xac. Per esmen­tar algu­nes de les ciu­tats de les dimen­si­ons de Tor­tosa, la direcció gene­ral de Qua­li­tat de l'Edi­fi­cació i Reha­bi­li­tació de l'Habi­tatge ja ha pre­vist una inversió de més de dis­set mili­ons d'euros a Olot, de més de 8,7 mili­ons d'euros a Igua­lada i de més de tres mili­ons d'euros a Man­resa.

En aquest sen­tit, la decla­ració de zona de reha­bi­li­tació estratègica va un pas més enllà de la llei de bar­ris. Amb aquesta figura, el Depar­ta­ment de Medi Ambi­ent i Habi­tatge dóna pri­o­ri­tat a la tra­mi­tació dels pro­jec­tes de reha­bi­li­tació i millora que arri­ben a les seues ofi­ci­nes. I al mateix temps pro­mou una sèrie d'acci­ons con­jun­tes amb els ajun­ta­ments, les cons­truc­to­res i els par­ti­cu­lars per impul­sar la reforma dels habi­tat­ges. «Amb les obres als car­rers o repin­tant les façanes no n'hi ha prou per resol­dre el pro­blema del nucli antic de Tor­tosa», va asse­nya­lar el coor­di­na­dor d'Habi­tatge a les Ter­res de l'Ebre, David Jar­que. En aquesta línia, va remar­car que la decla­ració de zona de reha­bi­li­tació estratègica serà una eina fona­men­tal per impul­sar la recu­pe­ració dels habi­tat­ges del nucli històric. Jar­que va expli­car que la Gene­ra­li­tat ja ha fet arri­bar a l'Ajun­ta­ment l'esbor­rany final del con­veni que com­pro­met les dues parts. L'acord es va començar a ges­tar durant l'estiu del 2009, després d'una visita a Tor­tosa de la secretària d'Habi­tatge de la Gene­ra­li­tat, Carme Tri­lla. Per exem­ple, la Gene­ra­li­tat es com­pro­met a reforçar les actu­a­ci­ons de medi­ació o cessió d'habi­tatge, així com els pro­gra­mes de medi­ació comu­nitària des­ti­nats als veïns, per fomen­tar les reha­bi­li­ta­ci­ons. En aquest sen­tit, un edu­ca­dor s'encar­re­garà de cons­ti­tuir les comu­ni­tats de veïns en aquells edi­fi­cis que no en tenen. Un cop cons­tituïdes i al cor­rent de paga­ment de tots els ser­veis, l'edu­ca­dor també asses­so­ria els pro­pi­e­ta­ris dels pisos en la sol·lici­tud de les aju­des per a la reha­bi­li­tació, que a les zones pri­o­ritàries de Cata­lu­nya s'incre­men­ten un 10%.A banda, els pro­pi­e­ta­ris dels habi­tat­ges podran rebre suport tècnic en la redacció d'estu­dis pre­vis, test de revisió dels edi­fi­cis (TEDI), pro­jec­tes i con­trols pres­su­pos­ta­ris de les actu­a­ci­ons. A més, tant l'Ajun­ta­ment com les comu­ni­tats de veïns rebran asses­so­ra­ment tècnic, jurídic i finan­cer per tirar enda­vant les obres de reha­bi­li­tació. La Gene­ra­li­tat, però, també faria peti­tes pro­mo­ci­ons d'habi­tatge al nucli històric, amb pisos pro­te­gits o habi­tat­ges des­ti­nats a l'allot­ja­ment social. Final­ment, s'inten­tarà evi­tar l'espe­cu­lació immo­biliària amb els pisos reha­bi­li­tats i pro­te­gits, tot decla­rant tot el nucli històric com a zona de tan­teig i retracte. Així, el govern tin­dria pre­ferència per com­prar els pisos reha­bi­li­tats.

Tortosa ha de fer un pla local d'habitatge

GUSTAU MORENO

L'alcalde de Tortosa, Ferran Bel, va confirmar ahir, en acabar la comissió de seguiment del Pincat, que l'Ajuntament signarà en breu un conveni amb el Departament de Medi Ambient i Habitatge per dur a terme actuacions al nucli antic. Aquest conveni no és altre que el que permetrà que tot el conjunt històric de Tortosa, comprès entre Remolins i l'antic mercat del peix, siga declarat zona de rehabilitació estratègica de Catalunya. A canvi, un dels compromisos que adquirirà l'Ajuntament serà la realització i l'aprovació d'un pla local d'habitatge. «Abans de començar cal tenir clar què és el que cal fer al nucli antic, per evitar actuacions contradictòries i per fer que cadascuna de les accions que s'emprenguin siga un avenç del que vindrà després», va remarcar el coordinador d'Habitatge, David Jarque. Els altres compromisos que ha d'assumir el consistori són la creació d'una oficina mixta amb la Generalitat, la divulgació de programes de rehabilitació entre els ciutadans i la constitució d'una comissió de seguiment de tot el procés.

D'altra banda, Jarque va detallar algunes de les dificultats que caldrà afrontar a Tortosa per fomentar la rehabilitació. «Al nucli antic hi ha molt poques comunitats de veïns», va assenyalar Jarque. «A més, hi ha molts pisos buits, i la majoria dels propietaris són gent gran, nouvinguts amb pocs recursos o les entitats financeres que han embargat els pisos, i tot això dificulta la rehabilitació», va concloure el coordinador d'Habitatge.

Més de 350 habitatges
D'altra banda, Jarque va fer un balanç força positiu de les actuacions d'Habitatge a les Terres de l'Ebre durant el 2009. Així, el govern ha construït 221 habitatges de protecció oficial, i durant l'últim any també ha promogut la construcció de 565 habitatges més de protecció oficial. A banda, s'han obert oficines locals d'habitatge i s'han estès les borses d'habitatge a tot el territori. A més, s'han posat en marxa el programa de mediació per al lloguer social i el programa de cessió d'habitatges desocupats, que dóna facilitats als propietaris dels pisos perquè els posin al mercat de lloguer, i gestionen un total de 130 adhesions. Però sobretot s'han posat en marxa els ajuts per fomentar la rehabilitació, en què s'inclou el programa d'instal·lació d'ascensors, en què es pot arribar a rebre fins al 60% del cost del projecte. En aquest sentit, Habitatge ha gestionat ajuts per a 350 habitatges. Finalment, també s'han signat convenis amb ajuntaments i comunitats de veïns per a la instal·lació d'ascensors a Flix, Amposta, Batea, Tortosa i Riba-roja d'Ebre. De la mateixa manera, també s'han signat convenis amb Tortosa i Móra d'Ebre per cedir habitatges per a emergències socials; s'ha posat en marxa el registre de sol·licitants a Tortosa i als consells comarcals, i s'han gestionat gairebé 800 ajudes per al pagament del lloguer i de la renda d'emancipació bàsica.

Casa Fustegueras: oficina i pisos de lloguer

GUSTAU MORENO

La Casa Fustegueras, un dels edificis més característics del nucli antic de Tortosa, és la més ben situada per esdevenir la seu de la delegació d'Habitatge i d'Adigsa a les Terres de l'Ebre. Així ho va avançar el coordinador territorial d'Habitatge, David Jarque, que va precisar que en realitat serà la seu de la futura Agència de l'Habitatge de Catalunya. La rehabilitació de la Casa Fustegueras i d'una casa adjacent, propietat de l'Ajuntament, és un dels compromisos que Medi Ambient i Habitatge adquirirà amb la signatura del conveni, i té un pressupost estimat de quatre milions. Segons Jarque, les converses amb Patrimoni avancen a bon ritme, ja que és el Departament de Cultura qui haurà de donar llum verd a l'operació. La previsió d'Habitatge és rehabilitar tot l'edifici: a la planta baixa s'hi instal·laria la nova delegació i la resta de plantes es destinaria a pisos de lloguer. En aquest sentit, els càlculs són que es podrien fer entre setze i vint habitatges nous.

L'edifici on va nàixer el polític conservador Alberto Bosch i Fustegueras, que va ser ministre de Foment durant la regència de Maria Cristina i alcalde de Madrid a finals del segle XIX, és d'estil neoclàssic i està situat al carrer Taules Velles, tot i que també té vistes a la Porta de Palau, un dels accessos a la catedral. L'últim projecte per recuperar l'edifici pretenia fer-hi un hotel i un restaurant, però no va tirar endavant a causa de la crisi.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.