Societat

El Sindicat de Llogateres creu que el cas Azora pot “establir un precedent”

El col·lectiu afirma que gairebé tots els pisos del fons d’inversió, uns 13.000, tenen contractes amb clàusules similars

El Sin­di­cat de Llo­ga­te­res creu que la sentència con­tra el fons d’inversió Azora “pot esta­blir un pre­ce­dent” per a altres inqui­lins amb con­trac­tes de llo­guer simi­lars i avisa que per­se­guirà “tots els abu­sos” de l’empresa. Així ho ha afir­mat la por­ta­veu del Sin­di­cat de Llo­ga­te­res, Carme Arcarzo, després que aquest dilluns es donés a conèixer la sentència que dona la raó a una veïna de Gra­no­llers que va deman­dar Azora per voler incre­men­tar-li el preu del llo­guer un 30%. “El resul­tat del judici pot can­viar el futur de milers de famílies afec­ta­des per clàusu­les abu­si­ves”, ha afir­mat Arca­razo. El col·lec­tiu creu que gai­rebé tots els pisos de llo­guer d’Azora, uns 13.000 a l’Estat, tenen con­trac­tes amb clàusu­les simi­lars a les del cas de Gano­llers.

Aquest dilluns, el jut­jat de pri­mera instància número 31 de Bar­ce­lona va dic­tar la pri­mera sentència a l’Estat que declara la nul·litat de nou de les deu clàusu­les incor­po­ra­des en un con­tracte de llo­guer d’Azora per con­si­de­rar-les abu­si­ves. La sentència fa referència a una demanda inter­po­sada per una veïna de Gra­no­llers, asses­so­rada pel Sin­di­cat de Llo­ga­te­res i el Col·lec­tiu Ronda.

Entre les anul·lades per con­tra­ve­nir la nor­ma­tiva legal vigent i els drets dels arren­da­ta­ris, el jut­jat va asse­gu­rar que la clàusula de ‘boni­fi­cació de la renda’ -que per­me­tia a l’empresa apli­car la pujada a par­tir del ter­cer any de con­tracte- és “abis­mal” i con­tra­diu la nor­ma­tiva vigent. Azora volia apu­jar un 30% el preu del llo­guer de la denun­ci­ant, d’un dia per l’altre, pas­sant dels 690 a gai­rebé 1.100 euros el gener del 2020. L’empresa denun­ci­ada és el ter­cer fons d’inversió amb més habi­tat­ges a tot l’Estat.

En la roda de premsa d’aquest dimarts, la llo­ga­tera deman­dant, Sílvia Tor­res, ha cele­brat que la sentència és una victòria pel pre­ce­dent que esta­bleix. “La demanda era a títol indi­vi­dual, però això ser­virà per a més famílies que pot­ser tenen menys recur­sos”, ha expres­sat.

Per la seva banda, l’advo­cada del Col·lec­tiu Ronda, Montse Ser­rano, ha cons­ta­tat que la sentència per­met “qüesti­o­nar situ­a­ci­ons” que ningú posava en dubte fins fa un temps. En el cas de la veïna de Gra­no­llers, les clàusu­les havien estat sig­na­des per les dues parts en el moment de for­ma­lit­zar el con­tracte, però, no obs­tant això, la inqui­lina els va aca­bar deman­dant. “Mal­grat que les clàusu­les esti­guin sig­na­des el dret ens atorga eines i meca­nis­mes per poder decla­rar-les nul·les”, ha decla­rat Ser­rano.

Ser­rano ha insis­tit que les clàusu­les decla­ra­des nul·les en la sentència d’aquest dilluns estan incor­po­ra­des en la majo­ria de con­trac­tes de llo­guer d’Azora, i ha adver­tit que també “estan molt este­ses” en altres con­trac­tes d’arren­da­ments d’altres inver­sors.

La por­ta­veu del Sin­di­cat de Llo­ga­te­res, Carme Arca­razo, també ha denun­ciat que la clàusula de ‘boni­fi­cació de la renda’ “es va donar en un moment en què la llei d’arren­da­ments urbans era molt clara”. En aquest sen­tit, ha ins­tat el govern espa­nyol a “blin­dar” la llei d’habi­tatge esta­tal que s’està nego­ci­ant ara com ara en el si de l’exe­cu­tiu. “Si quan la llei és clara ens tro­bem amb fons vol­tors com Azora que tro­ben la manera de vul­ne­rar drets, el govern ha de tenir clar que quan redacti una regu­lació de preus, si no tapa tots els forats, Azora se’n con­ti­nuarà bene­fi­ci­ant”, ha adver­tit Arca­razo.Segons la por­ta­veu del sin­di­cat, la llei que s’està redac­tant con­tem­pla una regu­lació de preus que “està plena de forats”.



Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.