Obligació urbanística per fer retallar el volum d’un edifici

L’Ajuntament de Sant Feliu de Guíxols ha dut a terme una modificació de planejament urbanístic adduint interès públic per poder fer retrocedir la façana d’un edifici de la cruïlla entre la carretera de Palamós i el carrer Comerç.

La modificació, que es durà a terme quan vulgui desenvolupar el nou potencial urbanístic que té l’immoble, permetrà alinear, finalment, la façana amb la resta dels edificis i reduir els punts foscos. Aquesta cruïlla es troba en una de les dues entrades principals que té el municipi.

El sector de cala Sants

Aquest edifici està situat al sector de millora urbana de cala Sants, un projecte que s’arrossega des del 1985 i que, a la pràctica, suposa l’última peça del trencaclosques de la façana litoral ganxona, encara per executar.

El segon tinent d’alcalde i responsable de la direcció i coordinació de l’àmbit de Territori, Josep Saballs, explica que ja fa temps que es volia actuar en aquest encreuament per deixar-ho lligat en el marc del pla de cala Sants.

Un dels temes pendents que quedava en l’àmbit de planejament, segons explica, era aquest edifici de planta i dos pisos, on hi havia hagut un concessionari de vehicles. Aquest volum està fora d’ordenació; és a dir, la façana sobresurt cap a l’exterior del carrer, depassant la línia marcada pel pla general i envaint la vorera. Ara, amb la modificació, si es vol desplegar el planejament, es farà un nou edifici de planta i tres pisos, però la façana haurà d’alinear-se amb la resta. Per Saballs és important deixar-ho lligat no només pel que representarà per a la millora de la seguretat en relació amb el trànsit rodat, sinó que també permetrà eliminar punts foscos, en el marc del que preveu aquesta modificació de planejament amb perspectiva de gènere.