Primera compra a Sant Cugat d’una finca privada per destinar-la a habitatge protegit
L’Ajuntament de Sant cugat ha utilitzat la fórmula del tanteig i retracte i la modificació del Pla General Metropolità que es va aprovar el 2020 per comprar per primera vegada un edifici plurifamiliar al barri de Sant Francesc per ampliar el parc d’habitatge protegit, ja que és un districte on hi ha escassetat de pisos de protecció pública i no hi ha alternatives d’habitatge assequible. L’operació, que ascendeix a 630.000 euros es cofinançaran entre l’empresa municipal Promusa i el propi Ajuntament, tot i que estan estudiant la possibilitat que la part del consistori l’assumeixi una cooperativa sense ànim de lucre, assumint també la gestió i manteniment de l’edifici. Es tracta d’un immoble de quatre habitatges i dos locals comercials.
La regidoria d’Habitatge ha decidit tirar endavant la compra, a partir dels informes tècnics municipals que han determinat que el preu de compra està molt per sota del preu de mercat i que, al mateix temps, adquirint l’edifici, l’Ajuntament evita l’expulsió dels actuals llogaters que, en la majoria dels casos, tenen un contracte de lloguer que expira en els pròxims mesos.
Per a l’alcalde, Josep Maria Vallès, l’operació és “un pas més en el compliment del nostre objectiu de promoure l’accés a l’habitatge assequible”. Sant Cugat és, després de Barcelona, el segon municipi de l’àrea metropolitana que va incorporar un planejament específic per promoure que el 30% dels nous habitatges siguin protegits.
Francesc Duch, regidor d’Habitatge ha assegurat que d’aquesta manera també s’evita que els veïns hagin de marxcar per “uns increments desmesurats de preus’.
Fins ara, l’Ajuntament de Sant Cugat només havia utilitzat e l tanteig i retracte quan els grans tenidors –especialment entitats bancàries– venien pisos en execució hipotecària, en col·laboració amb l’Agència d’Habitatge de Catalunya. Així mateix, l’Ajuntament també recompra habitatges d’antigues promocions de venda de Promusa, quan els seus propietaris se’l volen vendre, per destinar-los a lloguer protegit