L’Ajuntament vol generar 798 pisos amb lloguers assequibles d’ara fins al 2027

L’Ajuntament de Girona es fixa com a objectiu generar 798 pisos amb lloguers assequibles i per a estudiants des d’ara i fins al 2027. És un dels eixos que recull el Pla Local d’Habitatge, que dilluns s’aprovarà inicialment al ple, segons informa l’ACN. La meitat d’aquests habitatges (400) corresponen a noves promocions que s’aixecaran a solars de Domeny o Can Gibert. A més, el 2025 el consistori també licitarà dos solars perquè es construeixin els primers blocs cooperatius. La tinenta d’alcaldia de Transformació Urbana, Cristina Andreu, ja ha advertit, però que en un futur serà “clau” la implicació de l’àrea urbana per complir el que fixa el pla territorial d’habitatge, perquè veu “inassolible” generar més de 4.000 habitatges assequibles en el període 2030-2044.

Des de l’Ajuntament s’ha posat sobre la taula xifres sobre la realitat que representa l’accés a l’habitatge: actualment, el preu mitjà del lloguer a Girona se situa en 795 euros i el de venda, en 2.813 euros el metre quadrat. Fa un any, es trobaven, respectivament, en 765 i en 2.667euros. A la ciutat, hi ha 947 habitatges buits (l’1,9% de tot el parc) i 805 pisos turístics (l’1,64% del total, segons l’última actualització d’aquest mateix octubre). En paral·lel, l’oficina municipal ha atès en el darrer any 231 persones que corrien risc de perdre l’habitatge.

Un marc de referència

A l’hora de fixar compromisos, el nou pla local s’emmiralla en un de superior. En concret, el Pla Territorial Sectorial d’Habitatge de Catalunya (PTSHC), que estableix que en el termini 2025-2029 la ciutat hauria de generar 770 pisos assequibles. En aquest cas, la previsió de l’Ajuntament és poder-ho acomplir ja al 2027. Tenint en compte, però, que dins l’equació s’hi posen també les noves places de residències d’estudiants. En concret, com ha avançat Cristina Andreu, a finals d’aquell any el consistori preveu generar i també “fer aflorar” 798 habitatges assequibles a la ciutat.

D’aquest global, la meitat (400) correspondran a promocions protegides o Habitatges de Promoció Soical (HPO) o bé pisos de lloguer, que es construiran a través de diferents fórmules. Entre aquestes, els que s’aixecaran amb l’Incasòl a Domeny o els que sortiran dels solars que hi ha en aquest barri o a Can Gibert i que s’han cedit a Visoren o a la Fundació Privada Salas.

Alguns dels sectors on hi ha projectat fer Habitatges de Promoció Soical: Camp de la Coma ( 54 ), La Pabordia (83), Santa Coloma-FECSA (24), Destil·leries Pont Major (156), carrer de Barcelona – PAU 117 (129), Montori-Montilivi (10), Montjuïc (10) i la zona del Nou Campus Trueta (148).

Dos grans eixos

Dos eixos sobre els quals s’incideix especialment en el nou Pla local d’habitatge són el dret a tenir un habitatge digne i el foment de la rehabilitació. En relació amb el primer punt, és vol vetllar pel compliment dels drets de les persones llogateres al parc privat amb assessorament en relació amb la regulació dels preus del lloguer; creació d’un futur servei d’atenció per a la no-discriminació i acompanyament en situacions de risc de desnonament, a més de gestió dels ajuts al lloguer. També es volen generar nous recursos residencials per al programa d’inclusió i d’emergència habitacional.

Pel que fa al segon aspecte, es vol treballar per promoure la rehabilitació energètica del parc d’habitatge privat a través de fons Next Generation. A més, es farà acompanyament a comunitats energètiques locals i se cediran cobertes municipals per a fer-hi instal·lacions fotovoltaiques. La creació i consolidació d’una oficina de rehabilitació municipal; l’adequació dels habitatges adquirits per part de l’Ajuntament, i el treball per participar en les properes convocatòries del Pla de Barris de la Generalitat són altres elements sobre els quals vol incidir en la matèria d’habitatge.