habitatge
Sánchez ofereix bonificacions fiscals a llogaters i que els pisos turístics tributin com a negoci
El president anuncia una dotzena d’iniciatives en matèria d’habitatge
La nova empresa pública promourà miles d’habitatges i començarà a caminar construint a València
Bonificacions del 100% en l’impost de la Renda per a les persones que lloguin un pis segons l’index de preus de referència, ja sigui en zona tensionada o no; més de 3.300 pisos transferits a la nova empresa pública d’habitatge que servirà per construir pisos assequibles per a la gent jove; la incorporació en aquest primer semestre de 30.000 habitatges de la Sareb, 13.000 de les quals ja estaran disponibles de “manera immediata” . I el compromís que els pisos turístics tributaran com “el que són, un negoci”. Aquestes són algunes de les 12 mesures que amb l’objectiu de revertir l’escalada de preus al conjunt de l’estat ha anunciat aquest migdia el president del govern Pedro Sánchez en la clausura del fòrum Habitatge, el cinquè pilar de l’Estat del Benestar, on ha resumit les mesures en tres eixos principals: “més habitatge, millor regulació i ajudes més importants”.
Entre les actuacions previstes en el pla de xoc anunciat destaca també el compromís que la nova empresa pública, una reconversió del Sepes, promourà de forma imminent els primers 438 pisos 100 % assequibles a València i a prendre mesures per limitar la compra d’habitatges per part de ciutadans estrangers residents fora de la Unió Europea.
Sánchez també ha promès que a partir d’ara tot el que es construeixi amb diners públics serà de “titularitat pública” per evitar el traspàs al mercat lliure que ha hagut amb tot l’habitatge protegit que es va fer el segle passat.
PERTE per València
Entre les mesures hi ha també un nou PERTE d’habitatge (projectes estratègics per a la recuperació i transformació econòmica), destinat a modernitzar en el sector de la construcció, amb criteris de sostenibilitat, que s’aplicarà a València per ajudar a la reconstrucció després de la Dana.
També ha garantit un sistema de garanties públiques per garantir el pagament del lloguer amb l’objectiu de mobilitzar els 400.000 pisos buits que es calcula que hi ha a l’estat. Així com la posada en marxa d’un programa d’ajudes per a la rehabilitació de pisos que es destinin a lloguer assequible com a mínim cinc anys.
I pel que fa al lloguer de temporada, Sánchez han anunciat que ho perseguirà creant un fons perquè els governs autonòmics i municipals puguin reforçar les inspeccions.
Finalment, com a mesures a curt termini ha anunciat que incrementarà els programes d’ajuts, sobretot per a persones grans, joves, vulnerables, persones amb discapacitat o que viuen en zones degradades.
El mandat del dret a l’habitatge
Pedro Sánchez ha insistit de forma reiterada que aquesta ha de ser la legislatura del dret a l’habitatge. I ha subratllat que el desafiament és no tenir una societat de dues classes, “propietaris rics i inquilins pobres”. i
El pla contrasta amb la bateria de propostes per a la desregulació, rebaixes fiscals i liberalització del sòl que el líder del PP, Alberto Núñez Feijóo, va desgranar aquest cap de setmana. De fet, Sánchez ha demanat a les comunitats autònomes del PP que “abandonin” les polítiques neoliberals i participin de les iniciatives que el seu executiu està posant en marxa.
En aquest marc, ha destacat que a Catalunya els preus del lloguer les zones tensades ha caigut en un 3 i un 5% fruit de l’aplicació de la llei d’habitatge. “L’evidència empírica, les dades i els fets demostra que el control de preus funciona quan va acompanyada de mesures estructurals que s’apliquen de manera sostinguda en el temps”, ha dit. Precisament ahir Pisos.com es van donar a conèixer els preus del lloguer a finals d’any, on Barcelona lidera el rànquing de l’estat,. amb 29,51 euros; seguida de Madrid (24,57 euros), Sant Sebastià (18,79 euros), Palma (18 euros) i Bilbao (16,46 euros). Aquests preus elevats contrasten amb els valors més baixos, encapçalats per Jaén (6,92 euros per metre quadrat), Ciudad Real (7,49 euros), Conca (7,67 euros) i Lleó (7,80 euros). Per comunitats, la més cara va ser les Illes Balears, amb 18,02 euros per metre quadrat; seguit de la Comunitat de Madrid, amb 17,90 euros, i Catalunya (14,28 euros), que va registrar un increment anual del 12,97%.
Crítica del Sindicat Llogateres
Al Sindicat de Llogateres no li ha agradat el pla de xoc anunciat per Sánche, el qual ha qualificat de “brindis al sol” i ha vaticinat que “no soluciona cap dels problemes actuals en matèria d’habitatge”. La portaveu del Sindicat de Llogateres, Carme Arcarazo, ha insistit que “els rics no paren d’acumular més i més pisos, mentre que la gent normal no té accés a l’habitatge. I quan es busca pis de lloguer només es troben lloguers de temporada i contractes escombraria”. Arcarazo ha lamentat que cap de les mesures fomenti la reducció de preus, reguli els lloguers de temporada o eviti les “compres especulatives”.