L’habitatge s’encareix fins a un 7% a l’àrea de Barcelona el quart trimestre de 2024

Barcelona, Sant Cugat del Vallès i Castelldefels (Baix Llobregat) van superar els 3.000 euros per metre quadrat a l’àrea metropolitana de Barcelona el quart trimestre de 2024, segons l’estadística trimestral TINSA IMIE Mercats Locals. publicada aquest dimarts. A la capital catalana el preu per metre quadrat es va situar en 3.937 euros, a la població vallesana en 3.176 i al municipi coster en 3.132. Les tres ciutats van ser les úniques de les 27 que va examinar l’informe de la taxadora que van superar els 3.000 euros. L’informe, segons recull l’ACN indica que els preus a l’àrea de Barcelona es van incrementar fins a un màxim del 7% interanual i que el mínim va ser del 0,4%, i si s’exclou la inflació del càlcul, seria entre 4,6% a -2%.

Els altres municipis amb el preu per metre quedat més elevat van ser Sant Just Desvern i Esplugues del Llobregat, que va assolir 2.968 euros, Sant Feliu de Llobregat 2.919 i Montgat 2.906. Tinsa destaca que totes les poblacions van superar els 1.846 euros (la mitjana registrada a l’Estat espanyol), excepte Manresa, la capital del Bages (1.500 euros).

L’informe de Tinsa també destaca que la capital catalana “continua mostrant un impuls superior” a la demarcació de Barcelona i avisa que l’esforç per accedir a un pis va superar el 50% de la renda mitjana de les llars i es va situar “en nivells crítics”. Una situació que també van patir l’Hospitalet amb el 45%, Sant Adrià del Besòs amb el 44%, Cornellà de Llobregat amb el 43% i Badalona amb el 41%.

L’anàlisi apunta que “la majoria dels municipis sostenen o acceleren el seu creixement” i fa especial èmfasi a Viladecans (+7% interanual), amb 2.554 euros per metre quadrat; Sant Just Desvern i Esplugues de Llobregat (Baix Llobregat) (+5,8% interanual), amb 2.968 euros i Mataró (+5,9% interanual), amb 2.221.