L’habitatge s’encareix fins a un 7% a l’àrea de Barcelona el quart trimestre de 2024

Bar­ce­lona, Sant Cugat del Vallès i Cas­tell­de­fels (Baix Llo­bre­gat) van superar els 3.000 euros per metre qua­drat a l’àrea metro­po­li­tana de Bar­ce­lona el quart tri­mes­tre de 2024, segons l’estadística tri­mes­tral TINSA IMIE Mer­cats Locals. publi­cada aquest dimarts. A la capi­tal cata­lana el preu per metre qua­drat es va situar en 3.937 euros, a la població valle­sana en 3.176 i al muni­cipi cos­ter en 3.132. Les tres ciu­tats van ser les úniques de les 27 que va exa­mi­nar l’informe de la taxa­dora que van superar els 3.000 euros. L’informe, segons recull l’ACN indica que els preus a l’àrea de Bar­ce­lona es van incre­men­tar fins a un màxim del 7% intera­nual i que el mínim va ser del 0,4%, i si s’exclou la inflació del càlcul, seria entre 4,6% a -2%.

Els altres muni­ci­pis amb el preu per metre que­dat més ele­vat van ser Sant Just Des­vern i Esplu­gues del Llo­bre­gat, que va asso­lir 2.968 euros, Sant Feliu de Llo­bre­gat 2.919 i Mont­gat 2.906. Tinsa des­taca que totes les pobla­ci­ons van superar els 1.846 euros (la mit­jana regis­trada a l’Estat espa­nyol), excepte Man­resa, la capi­tal del Bages (1.500 euros).

L’informe de Tinsa també des­taca que la capi­tal cata­lana “con­ti­nua mos­trant un impuls supe­rior” a la demar­cació de Bar­ce­lona i avisa que l’esforç per acce­dir a un pis va superar el 50% de la renda mit­jana de les llars i es va situar “en nivells crítics”. Una situ­ació que també van patir l’Hos­pi­ta­let amb el 45%, Sant Adrià del Besòs amb el 44%, Cor­nellà de Llo­bre­gat amb el 43% i Bada­lona amb el 41%.

L’anàlisi apunta que “la majo­ria dels muni­ci­pis sos­te­nen o acce­le­ren el seu crei­xe­ment” i fa espe­cial èmfasi a Vila­de­cans (+7% intera­nual), amb 2.554 euros per metre qua­drat; Sant Just Des­vern i Esplu­gues de Llo­bre­gat (Baix Llo­bre­gat) (+5,8% intera­nual), amb 2.968 euros i Mataró (+5,9% intera­nual), amb 2.221.