Altres plans menys conflictius
El PDU de l’Alt Pirineu va ser pioner, també extingint sectors
El de la resta del litoral català, el 2023, va emprar eines similars
El pla director urbanístic (PDU) de sòls no sostenibles a l’Alt Pirineu va ser el primer document d’aquestes característiques a veure la llum, dins d’una estratègia de revisió que Territori va encetar el 2015. Aprovat definitivament el juliol del 2020, segons la Generalitat evitava la construcció de 8.500 habitatges en 68 municipis de les comarques de la Cerdanya, l’Alt Urgell, l’Alta Ribagorça i els dos Pallars, amb 47 àmbits extingits (189 hectàrees), la reducció d’edificabilitat en 69 més (de 312 ha a 201) i el manteniment de 44 sectors intactes (164 ha).
Aquest document, però, no va generar gaire rebombori judicial, mentre ja s’estava coent el segon PDU de la Costa Brava.
A l’Alt Pirineu, moltes desclassificacions van afectar terrenys abruptes, forestals i en què no hi havia hagut tramitació urbanística des de feia dècades. I en la mateixa línia, el departament va abordar el seu tercer i darrer PDU de sòls no sostenibles, per a la resta del litoral català entre Malgrat i Alcanar.
La metròpoli, exclosa
Per a la costa catalana més meridional, Urbanisme va deixar-ne al marge tot l’àmbit que dependria del pla metropolità de Barcelona. Així doncs, el PDU es va centrar només en el Maresme i part de la comarca del Garraf, pel que faria a la costa central, i la resta de comarques meridionals del Baix Penedès, el Tarragonès, el Baix Camp i l’àmbit de l’Ebre, al Baix Ebre i el Montsià. Fruit d’aquesta revisió, en 41 municipis, la Generalitat es proposava impedir la construcció de 43.600 nous pisos en aquest tram de costa, el 41% dels possibles d’acord amb les previsions anteriors. Segons va argumentar la Generalitat, van desgranar un total de 335 sectors, i, un cop analitzats, van decidir mantenir-ne 102 tal com estaven dibuixats en els planejaments municipals; modificar alguns dels paràmetres en 157 sectors més, i desclassificar-ne directament 76, amb menys conflictivitat per part dels propietaris afectats.
