Destinaran 500 milions d’ajuts al lloguer i 100 a compra per joves

El Govern ha aprovat avui el pla de mesures urgents per incrementar l’habitatge protegit per mitjà de la creació d’una Reserva pública de solars, ajuts al lloguer de les famílies vulnerables i ajuts als joves per comprar el seu primer habitatge. La creació de la Reserva pública de solars determinarà els espais disponibles per construir habitatge de protecció oficial (HPO) de lloguer. Es tracta de determinar tots els solars públics o privats ja disponibles com a urbanitzables, que el Govern calcula que podrien arribar als 20.000 habitatges en l’horitzó 2027-2028 tenint en compte que l’objectiu anunciat pel president Illa és arribar als 50.000 al 2030. Per a fer-ho possible l’Institut Català de Finances (ICF) obrirà una línia de préstecs superior als 500 milions anuals per a la bonificació de fins a un 2% del tipus d’interès en la construcció d’HPO, ajuts destinats a promocions públiques i privades.

En segon lloc, el pla també inclou incrementar fins als 500 milions anuals la dotació per als programes de l’Agència de l’Habitatge de Catalunya amb l’objectiu de garantir la permanència a la llar de les famílies vulnerables, per exemple, cobrint les despeses del lloguer d’aquelles famílies que no poden assumir tot el cost de l’habitatges. En darrer terme, el Govern també destinarà 100 milions anuals a l’ajut als joves perquè puguin ajornar l’entrada que se’ls exigeix en la compra del seu primer habitatge. La consellera de Territori i portaveu del Govern, Sílvia Paneque, explica que part del jovent emancipat pot finançar una hipoteca però no pot fer front al pagament d’entrada. L’objectiu és que els joves menors de 35 anys no hagin de retornar els diners del préstec de l’entrada fins al cap de 30 anys, quan ja hagin cobert el préstec principal de compra de l’habitatge. L’ICF crearà el fons per a aquests ajuts i l’Agència de l’Habitatge subvencionarà l’ajornament de l’entrada. Per tenir dret a l’ajut, més enllà dels requisits de renda màxima que encara no s’han establert, caldrà incloure el pis com “habitatge de preu limitat” de forma permanent. Aquesta és una nova figura que impedeix vendre l’habitatge a un preu superior al que s’ha comprat –només es podrà afegir al preu de compra l’increment del preu de la vida –el jove que es vengui el pis podrà recuperar els diners invertits amb el valor del diner en el moment que faci la venda però sense beneficis addicionals. El govern pretén arribar en cinc anys a 12.000 unitats familiars joves en aquests ajuts a l’emancipació.