societat
Portbou negocia amb Adif la cessió de solars per a construir-hi habitatge social
L’alcalde de Portbou, Gael Rodríguez, ha anunciat que estan negociant amb Adif la cessió d’alguns solars que té al municipi per tal que el consistori pugui destinar-los a habitatge social, segons informa l’agència ACN. Rodríguez explica que el municipi “no disposa de sòl públic”, cosa que els lliga de mans i peus a l’hora de cedir terrenys al govern perquè hi aixequi noves promocions, però que qui sí que en té és Adif i per això confia que l’empresa pública espanyola els hi acabi deixant “a un preu molt baix” perquè el pressupost municipal pugui assumir la despesa del traspàs.
Demanda del govern
El Departament de Territori està demanant als ajuntaments catalans quins terrenys hi ha disponibles a cada municipi per construir-hi habitatge social. En base a la resposta que donin les corporacions locals i a les necessitats socials i d’habitatge, el govern programarà noves edificacions de protecció oficial per arribar als 50.000 habitatges públics en els propers anys.
A Portbou, l’alcalde assegura, en declaracions a ACN, que “falta habitatge” i per tant estan interessats en participar en el projecte que impulsa la Generalitat. Rodríguez assegura que ja li va traslladar a la consellera de Territori, Sílvia Paneque, en una visita a Portbou fa unes setmanes. El problema que té el poble és que no té sòl municipal alliberat.
Gael Rodríguez recorda que Portbou és un poble amb una urografia molt complicada i això dona poc marge de maniobra a l’ajuntament a l’hora de tenir terrenys públics on es pugui edificar. De tota manera, el batlle apunta que sí que hi ha terrenys disponibles tot i que són propietat d’una empresa pública: Adif.
Moltes parcel·les en desús
Rodríguez assenyala que Adif té moltes parcel·les en desús i per això han començat a negociar amb ells el traspàs de propietat. L’alcalde de Portbou considera que “el fet de ser una empresa pública hi hauria d’haver facilitats i un protocol” però fins ara no hi havia res de tot això i s’han trobat en què toca elaborar-ne un.
Per aquest motiu, Gael Rodríguez assegura que han començat a parlar amb els responsables d’aquesta empresa perquè els donin o venguin a bon preu alguns dels solars disponibles. De moment, els treballadors municipals ja estan elaborant un conjunt d’informes urbanístics que els ha demanat Adif abans de tirar endavant l’operació.
L’alcalde assegura que els posaran “totes les facilitats” per complir amb els requisits que els demanen. Per contra confia en què l’empresa els deixi a un preu “molt econòmic o pel valor cadastral” els solars que no han desenvolupat i no tenen previst edificar. A més, confia en haver-ho resolt al llarg del primer trimestre del 2025.
Gent gran i de fora
L’alcalde de Portbou ha recordat que la població del municipi és molt envellida. De fet, el 44% de la població té més de 60 anys. Per altra banda, un de cada tres habitatges és una segona residència. Per aquest motiu, el batlle assegura que han d’articular un conjunt de mesures per promocionar l’ús residencial de les cases. A banda de treballar per a la cessió de solars amb Adif, Rodríguez ha avisat que han abordat “de forma dràstica” el nombre de llicències que donen per a Habitatges d’Ús Turístic (HUT) a Portbou.
“Si volem rehabitar Portbou necessitem habitatge disponible, no per fer-ne negoci”, ha advertit Rodríguez. L’alcalde avisa que es tracta d’accions que van en paral·lel a les que es poden fer des d’altres administracions com ara la Generalitat i també la Diputació de Girona. “Cal el suport de tothom”, ha reafirmat el batlle.