El POUM de Viladrau busca un creixement sostenible

D’un temps ençà, Viladrau “ha crescut com un bolet i sense massa planificació” i això ha creat uns buits al mig del municipi, espais no desenvolupats que, trenta anys enrere –quan el 1986 es van aprovar les normes subsidiàries per què fins ara s’ha anat regint l’Ajuntament–, es preveia que s’urbanitzarien. En dos d’aquests buits, el nou Pla d’Ordenació Urbanística Municipal (POUM) –de què la comissió d’urbanisme de la Generalitat aquesta setmana n’acaba d’aprovar l’avanç– determina que no s’hi faran habitatges. “Hi ha dos espais que es consideraven zona urbana que tornarien a ser zona no urbana: el sot de l’antiga fàbrica tèxtil i el cantó més proper a la riera”, explica Margarida Feliu, alcaldessa de Viladrau.

En alguns llocs, doncs, el nou POUM frenarà el nombre de cases que es podien construir i en d’altres “se’n podran fer, però d’una altra tipologia, sense ser la gran torre”, comenta Feliu. De fet, es calcula que, a tot el municipi, hi ha uns 600 habitatges no desenvolupats, “edificacions que es podrien construir tant aquí com a la Guineu, on viu el 12% de la gent del municipi”. Al segon sector de la Guineu, de 150 habitatges que hi havia projectats i aprovats, al mateix sòl urbà es passarà a un límit de 116. “L’objectiu és incorporar criteris de sostenibilitat al creixement urbanístic de Viladrau.” És a dir, “no créixer de manera horitzontal, en extensió, perquè no és sostenible pels serveis, i donar sortida a zones complexes”, com és el cas de la del voltant de l’empresa Liquats Vegetals, on queda “un forat important que s’ha de tractar i que s’hauria d’incorporar com a zona urbana”, hi afegeix l’alcaldessa.

Un sol entorn

En aquest moment, Viladrau té 1.046 habitants i 1.013 habitatges, de què alguns són grans cases que s’han convertit en quatre habitatges independents sense augmentar la superfície construïda. En aquest miler d’habitatges i “en un mateix entorn, hi ha un 48% de gent que hi viu i un 52% que només hi estiueja”, explica Feliu. A més a més, però, en l’última dècada ha aparegut un tercer grup de població “que canvia la filosofia del poble: gent que no està empadronada però que hi viu de dijous a dilluns”.

Per a tots ells, un dels aspectes que també definirà el nou pla són els nous espais verds del municipi. “Tenim molt verd al voltant, però no al mig del poble; necessitem no les típiques zones verdes sinó passejos d’introducció de la natura al nucli urbà.” Aprovar el nou POUM és un projecte que necessiten “com el pa que mengem”, defensa l’alcaldessa de Viladrau. La idea és que pel gener o febrer de l’any que ve ja es tingui el projecte inicial del pla, amb l’esperança que es pugui aprovar a finals del mandat, tot i que “tenir-lo en menys de cinc anys és gairebé impossible”.