Els lloguers pujaran un 2,20% amb el nou índex de referència de l’INE

Els lloguers que s’actualitzin a partir d’ara ja no es regiran per l’IPC per fer la revisió anual sinó que faran servir el nou índex de referència d’arrendaments d’habitatge que anirà publicant mensualment l’Institut Nacional d’Estadística (INE). L’índex, una de les mesures que contempla la Llei d’Habitatge aprovada el maig del 2023 per contenir els preus del lloguer, només serà d’obligat compliment, però, als contractes signats després de l’aprovació de la norma. La resta, es continuaran regint per l’IPC.

Ahir, l’INE va aprovar l’índex del mes de novembre, que situa l’increment en un 2,20%. El nou índex serà un referent pels contractes de lloguer a tot l’estat, ja siguin en zones tensades o no.

Com l’índex s’anirà renovant mensualment, la llei estableix que per fer l’actualització d’un lloguer s’ha d’agafar com a topall el valor més recent del nou índex.

L’INE farà coincidir la publicació de l’índex dels preus del lloguer amb la publicació de les dades definitives de l’IPC del mes anterior. Això no és casual, perquè el càlcul va lligat a les dades de la inflació, ja que serà el valor mínim entre la variació anual de l’IPC, la de l’IPC subjacent i la taxa de variació anual mitjana ajustada de l’IPC i del subjacent.

El 12 de gener es publicaran tant les dades definitives de la inflació per al mes de desembre, com la nova xifra de l’índex de referència dels arrendaments d’habitatge per al mateix mesi afecta a tots els lloguers de l’Estat, ja siguin en zones tensionades o no. La disposició legal estableix que .