Els pisos de Barcelona continuen sent els més cars de l'Estat malgrat la caiguda de 2008

Els preus dels habitatges nous han caigut en un any el 6,5% en el conjunt de Catalunya, però Barcelona continua sent la ciutat més cara de tot l'Estat, segons ha fet públic aquest dilluns la Societat de Taxació, que elabora un estudi semestral. Tot i el descens, un pis nou a Barcelona encara costa 4.243 euros, un 7,6% que a Sant Sebastià (3.918 €/m²) i un 13,78% més que a Madrid (3.658).

Amb una mitjana de preu per metre quadrat de 3.884 euros aquest desembre, Catalunya és el territori de l'Estat espanyol amb els preus més elevats per adquirir un habitatge nou, malgrat que en l'últim any han baixat un 6,5%, mentre que a la comunitat de Madrid el descens ha estat d'un 7,9%, una disminució només superada pel 8,9% de caiguda de les Canàries.

De les quatre capitals de demarcació catalanes, Lleida és la que registra la caiguda interanual més important, amb una disminució del 6,8%.


Lleida, la que més baixa
El comportament dels preus dels habitatges nous a les quatre demarcacions de Catalunya tots han estat a la baixa, destacant l'evolució del valor dels pisos a Lleida, amb una caiguda del 6,8%. La mitjana del preu per metre quadrat a la capital lleidatana ha tancat l'any amb un valor de 1.804 euros el metre quadrat, el preu més baix de Catalunya.

A Tarragona, amb un preu mitjà de 2.296 euros el metre quadrat, la caiguda del preu entre el desembre del 2007 i el mateix mes del 2008 ha estat del 4,8%. Girona tanca l'any amb un preu per metre quadrat de 2.629 euros, el 5,6% per sota dels preus registrats el desembre del 2007.

Caiguda del 8,4% a Terrassa

L'estudi de la Societat de Taxació també recull el comportament dels preus de ciutats de més de 100.000 habitants com és el cas de Badalona, L'Hospitalet del Llobregat, Mataró, Sabadell, Santa Coloma de Gramenet i Terrassa.

La ciutat que ha registrat la caiguda interanual més important ha estat Terrassa, que amb una mitjana de preus el metre quadrat de 2.709 euros, ha vist una disminució del valor de l'habitatge nou del 8,4% en relació amb el preu del desembre del 2007.

A Santa Coloma de Gramenet, amb una mitjana el desembre del 2008 de 2.831 euros el metre quadrat, el preus han baixat el 7,5% en un any; a Badalona el 7,3%, amb un preu mig de 2.926 euros; a Sabadell el 6,3% (2.804 euros); a l'Hospitalet del Llobregat el 4,2% (3.261 euros), i a Mataró el 3,8% (2.855 euros).