L'import mitjà de les hipoteques a Lleida puja un 14,4% respecte el maig i se situa en 127.880 euros

L'import mitjà de les hipoteques constituïdes aquest mes de juny a Lleida ha pujat 14,4% respecte el maig i s'ha situat en 127.880 euros, segons l'Institut Nacional d'Estadística. En el conjunt de Catalunya la davallada ha estat del 19,6% respecte el 2008 i l'import mitjà és de 151.688 euros. En total es varen constituir 226 hipoteques per cada cent mil habitants, un 9,3% més que l'any anterior. Respecte les hipoteques sobre habitatge se'n varen constituir 9.218 amb un import mitjà de 129.157 euros.

A Barcelona, es varen signar 6.045 hipoteques sobre habitatges amb un valor mitjà de 132.613 euros, a Girona, 1.393, amb un valor mitjà de 118.866 euros, a Lleida, se'n varen signar 624 amb un valor mitjà de 127.880 i a Tarragona es varen signar 1.156 hipoteques amb un valor mitjà de 125.042 euros. A l'estat espanyol, durant el mes de juny l'import mitjà per hipoteca constituïda va ser de de 142.700 euros, un 10,0% inferior que la del mateix mes de l'any anterior i un 5,1% superior a la registrada el maig de 2009. En el cas d'hipoteques constituïdes sobre habitatges, l'import mitjà és de 117.843 euros, un 17,0% menys que en el mateix mes de 2008 i un 2,7% inferior al registrat el maig de 2009. A l'Estat, el valor de les hipoteques constituïdes sobre finques urbanes va superar 13.220 milions d'euros al junio, cosa que suposa una disminució interanual del 16,7%. En habitatges el capital prestat supera els 7.279 milions d'euros, un 25,9% menys que al juny de 2008.Hipoteques per entitatLes caixes d'estalvi són les entitats que concedeixen un major nombre de préstecs hipotecaris durant el mes de juny (un 51,7% del total estatal), seguides dels bancs (37,1%) i altres entitats financeres (11,2%). Quant al capital prestat, les caixes han concedit el 46,2% del total, els bancs el 43,9% i altres entitats financeres el 9,9%. A Catalunya del 1.972.937.000 euros prestats, els bancs n'han concedit 850.798.000 i les caixes 987.021.000. Respecte les finques hipotecades, 4.430 ho han estat pels bancs i 7.867 per les caixes.Tipus d'interès de les hipotequesEl tipus d'interès mitjà al juny del 2009 és del 4,47%, cosa que suposa un descens del 13,8% en tasa interanual i una disminució del 2,9% respecte el maig de 2009. Per entitats, el tipus d'interès mitjà dels préstecs hipotecaris de les caixes és del 4,65% i el termini mitjà de 23 anys. Quant als bancs, el tipus mitjà dels seus préstecs hipotecaris es del 4,37% i el termini mitjà de 21 anys. El 95,9% de les hipoteques constituïdes al juny utilitza un tipus d'interès variable, davant del 4,1% de tipus fix. Entre els variables, l'Euribor és el tipus de referència més utilitzat en la constitució d'hipoteques, en concret en el 86,3% dels nous contractes.Hipoteques amb canvis en les seves condicionsAl juny, el nombre total d'hipoteques amb canvis en les seves condicions en el conjunt de l'Estat és de 52.072, amb un creixement interanual del 64,4%. En el cas d'habitatges, el nombre d'hipoteques que modifiquen les seves condicions és de 33.971, un 63,4% més que al juny de 2008. Hipoteques cancel·lades registralmentAl juny es varen cancel·lar registralment en el conjunt de l'Estat 48.006 hipoteques, un 17,4% menys que en el mateix mes de 2008. Distribució geogràficaEl nombre de finques amb hipoteca constituïda per cada 100.000 habitants és major a Cantabria (398) i Múrcia (360). Navarra presenta la tasa de variació positiva més elevada (21,4%), seguida de Catalunya (9,3%). Les evolucions més negatives s'han donat a Castella-La Manxa (-28,6%) i Astúries (-21,6%). Les comunitats amb un import mitjà hipotecat més gran són País Basc (224.324 euros) i Madrid (218.544 euros). Les que tenen una major tasa de variació interanual són Canàries (22,0%) i País Basc (11,2%), i les que mostren les evolucions més negatives són Cantàbria (-38,4%) i Illes Balears (-32,3%).