Els 858 afectats per la Llei de Costes presentaran un “allau de sol·licituds” a l’Estat

Els 858 pro­pi­e­ta­ris de pri­mera línia de Mar de Platja d’Aro afec­tats per la Llei de Cos­tes recla­ma­ran direc­ta­ment a l’Estat que exclo­gui els seus habi­tat­ges de la zona de domini públic per recu­pe­rar-ne la potes­tat i poder-los ven­dre. Albert Català, pre­si­dent de la pla­ta­forma d’afec­tats, explica a l’ACN que pre­te­nen forçar el Minis­teri a resol­dre aquest con­flicte.

Les fin­ques afec­ta­des s’este­nen al llarg d’un quilòmetres del pas­seig Marítim, entre l’avin­guda de la Pau i els car­rers Mira­mar i Mus­clera. La majo­ria de pro­pi­e­tats són pisos situ­ats en blocs d’apar­ta­ments, però també hi ha cases i garat­ges. Els pro­ble­mes van començar fa qua­tre anys, quan es va qua­li­fi­car aquesta zona de domini públic. El Regis­tre de la Pro­pi­e­tat de Sant Feliu de Guíxols, amb l’aval de l’advo­ca­cia de l’Estat, va apli­car estric­ta­ment la llei. Des de lla­vors, hi ha mol­tes difi­cul­tats per ven­dre les fin­ques o accep­tar herències. A més, els que volen com­prar tam­poc no ho tenen fàcil, perquè com que el pro­pi­e­tari és l’Estat no poden dema­nar hipo­te­ques. En con­seqüència, molts pisos s’aca­ben venent per sota del seu valor.

L’Ajun­ta­ment de Platja d’Aro va dema­nar el 2021 que es modi­fi­ques­sin els límits de la zona de domini públic i que la línia divisòria d’avancés cap al mar per des­a­fec­tar els pro­pi­e­ta­ris. L’Estat no va donar res­posta i el con­sis­tori va inter­po­sar un con­tenciós admi­nis­tra­tiu a l’Audiència Naci­o­nal que encara no s’ha resolt. En canvi, l’advo­ca­cia de l’Estat va res­pon­dre que el con­sis­tori no tenia legi­ti­mi­tat per pre­sen­tar el recurs perquè no hi té pro­pi­e­tats afec­ta­des.

La decisió dels 858 pro­pi­e­ta­ris de pre­sen­tar un “allau de sol·lici­tuds” al Minis­teri s’ha pres després d’una reunió amb l’ajun­ta­ment i l’asso­ci­ació de veïns del pas­seig Marítim. En la tro­bada es va deci­dir recla­mar direc­ta­ment al Minis­teri per “donar la volta” a l’argu­ment de l’advo­ca­cia de l’Estat i inten­tar pres­si­o­nar el Minis­teri.

Els afec­tats pre­sen­ta­ran les recla­ma­ci­ons de forma indi­vi­dual o a través de les comu­ni­tats de pro­pi­e­ta­ris. “Ara ja és urgent que el Minis­teri es mogui per solu­ci­o­nar el pro­blema”, explica el pre­si­dent de la pla­ta­forma. Català també diu que esta­ran ama­tents a la sentència de l’Audiència Naci­o­nal. Si és favo­ra­ble i es des­a­fec­ten les pro­pi­e­tats, caldrà veure com Hisenda en la trans­missió. Català diu que caldrà nego­ciar però recorda que en casos sem­blants s’han fet com­pra­ven­des a 1 euro.

En el pas­seig Marítim també hi ha 350 pisos amb ter­ras­ses din­tre de la zona de domini públic, però com que es tracta de vola­dis­sos no han aca­bat afec­tats per la Llei de Cos­tes.