Els 858 propietaris de primera línia de Mar de Platja d’Aro afectats per la Llei de Costes reclamaran directament a l’Estat que exclogui els seus habitatges de la zona de domini públic per recuperar-ne la potestat i poder-los vendre. Albert Català, president de la plataforma d’afectats, explica a l’ACN que pretenen forçar el Ministeri a resoldre aquest conflicte.

Les finques afectades s’estenen al llarg d’un quilòmetres del passeig Marítim, entre l’avinguda de la Pau i els carrers Miramar i Musclera. La majoria de propietats són pisos situats en blocs d’apartaments, però també hi ha cases i garatges. Els problemes van començar fa quatre anys, quan es va qualificar aquesta zona de domini públic. El Registre de la Propietat de Sant Feliu de Guíxols, amb l’aval de l’advocacia de l’Estat, va aplicar estrictament la llei. Des de llavors, hi ha moltes dificultats per vendre les finques o acceptar herències. A més, els que volen comprar tampoc no ho tenen fàcil, perquè com que el propietari és l’Estat no poden demanar hipoteques. En conseqüència, molts pisos s’acaben venent per sota del seu valor.

L’Ajuntament de Platja d’Aro va demanar el 2021 que es modifiquessin els límits de la zona de domini públic i que la línia divisòria d’avancés cap al mar per desafectar els propietaris. L’Estat no va donar resposta i el consistori va interposar un contenciós administratiu a l’Audiència Nacional que encara no s’ha resolt. En canvi, l’advocacia de l’Estat va respondre que el consistori no tenia legitimitat per presentar el recurs perquè no hi té propietats afectades.

La decisió dels 858 propietaris de presentar un “allau de sol·licituds” al Ministeri s’ha pres després d’una reunió amb l’ajuntament i l’associació de veïns del passeig Marítim. En la trobada es va decidir reclamar directament al Ministeri per “donar la volta” a l’argument de l’advocacia de l’Estat i intentar pressionar el Ministeri.

Els afectats presentaran les reclamacions de forma individual o a través de les comunitats de propietaris. “Ara ja és urgent que el Ministeri es mogui per solucionar el problema”, explica el president de la plataforma. Català també diu que estaran amatents a la sentència de l’Audiència Nacional. Si és favorable i es desafecten les propietats, caldrà veure com Hisenda en la transmissió. Català diu que caldrà negociar però recorda que en casos semblants s’han fet compravendes a 1 euro.

En el passeig Marítim també hi ha 350 pisos amb terrasses dintre de la zona de domini públic, però com que es tracta de voladissos no han acabat afectats per la Llei de Costes.