Nova oportunitat per a Cal Gorina

És un projecte de mitjà i llarg termini. Els resultats no es veuran de seguida perquè, com succeeix en molts casos quan es parla de patrimoni, s’entra en el terreny de les obres, dels projectes i planificacions d’usos. També calen diners. Apostant per protegir el patrimoni, l’Ajuntament de Castellar del Vallès ha comprat Cal Gorina. És un edifici d’origen medieval, objecte de diferents reformes i ampliacions durant el segle XIX, que es vol preservar –està inclòs en el pla especial del catàleg de béns que s’han de protegir– i donar-li un ús públic. El regidor d’Urbanisme, Joan Creus, destaca el valor de l’espai tant pel que fa al vessant arquitectònica com per la seva ubicació, al nucli antic. “Es troba al centre, a uns metres de l’ajuntament”, assenyala. La compra de Cal Gorina ha suposat una inversió d’un milió d’euros i s’emmarca en una línia estratègica del govern local més global basada en dos punts: recuperar edificis de valor patrimonial en desús, d’una banda, i tenir terrenys que permetin disposar de sòl per a la construcció d’habitatge protegit en un futur, de l’altra. En aquest darrer, s’inclou la compra de tres finques més. S’ha fet una inversió global d’uns 3,5 milions que, tal com es va aprovar en el ple de setembre de l’any passat, provenen d’una modificació pressupostària per destinar una part del romanent del darrer exercici a l’adquisició de finques i immobles d’interès municipal i que no suposin un increment de l’endeutament municipal.

Cal Gorina necessita una reforma integral. Després de dos anys tancat, es troba en mal estat de conservació. El primer que planteja el consistori vallesà és una valoració tècnica per concretar quines són les accions urgents que es necessiten per garantir-ne la seguretat abans de destinar-lo a ser un nou equipament públic. Així, per exemple, es preveu que s’hauran de fer treballs per reforçar elements estructurals, renovar-ne la coberta, la façana, els tancaments i reparar-ne el paviment interior. En paral·lel, com explica Creus, s’engegarà al llarg del 2024 un procés participatiu obert al veïnat i el moviment associatiu per definir-ne els usos, que hauran de ser “d’interès social, lúdic i cívic”. Creus assenyala que Cal Gorina serà un dels temes en què aniran treballant durant aquest mandat, donada “l’envergadura” de l’immoble. Té una superfície construïda de 1.000 metres quadrats, en una finca que, segons el consistori, ocupa uns 700 metres quadrats.

D’altra banda, l’última promoció d’habitatge protegit feta a Castellar del Vallès, un municipi de 25.000 habitants, data de l’any 1998. Ara per ara, hi ha un projecte en marxa, amb l’Incàsol, al solar de l’antiga fàbrica Playtex, però l’Ajuntament, amb les noves adquisicions de finques, pretén augmentar la reserva de sòl al municipi per a futures promocions. “No són processos immediats”, precisa Creus, però assenyala que és una de les principals demandes a la ciutat i, per tant, es treballa en l’obtenció d’espais mirant cap al futur. En aquesta línia, Castellar també ha adquirit els terrenys de l’antiga fàbrica Pascuet; l’aparcament situat a l’interior de l’illa que formen els carrers Puigvert i Santiago Rusiñol, l’avinguda de Sant Esteve i la carretera de Sentmenat, i el solar de l’antiga subestació elèctrica. En el primer cas, ha fet una inversió d’un milió d’euros. Es tracta d’una antiga fàbrica de l’any 1960, en procés d’enderrocament, que ocupa uns 2.000 metres quadrats. En aquest cas, el consistori pretén aprofitar l’espai i habilitar una setantena de places d’aparcament dissuasiu. De fet, aquest és un dels altres plantejaments que es fan des d’Urbanisme, en la línia d’altres ciutats, per aconseguir que els nuclis antics “siguin més amables” i donar alternatives per aparcar als extrems del municipi. En aquesta línia, també en faran una quarantena al solar del carrer de l’Escorxador on hi ha els antics dipòsits d’aigua dels regants de Canyelles, en l’actualitat en desús. Aquest espai s’ha adquirit en una operació valorada en 729.000 euros que també inclou el solar de 1.800 metres quadrats situat entre els carrers Puigvert i Santiago Rusiñol i que permetrà consolidar un espai d’aparcament que ja existia. Amb aquest plantejament, s’esperen aportar poc més d’un centenar de places d’aparcament gratuït dissuasiu a la ciutat, que se sumen a les 150 que ja es van crear a les rondes de Llevant i Tolosa. I, finalment, la darrera compra de l’executiu és la finca de l’antiga subestació elèctrica, adquirida per 700.000 euros. Es vol destinar a la construcció de 22 habitatges, 14 dels quals hauran de tenir, segons el consistori, algun tipus de protecció.