urbanisme
Els propietaris de pisos turístics acusen Collboni de desinformar l’opinió pública
En una carta enviada a l’alcalde de Barcelona, li exigeixen que deixi de “demonitzar” el sector i de fer-lo responsable de la manca d’habitatge a la ciutat
L’Associació d’Apartaments Turístics de Barcelona, Apartur, ha publicat una carta, dirigida a l’alcalde Barcelona, Jaume Collboni, en la que li exigeix que no els “demonitzi” davant l’opinió pública: “demanem transparencia, rigor i honestedat cap a la ciutadania i que deixi de demonitzar el nostre sector, el dels apartaments turistics legals, que representa a penes l’1% del parc total d’habitatges de la ciutat”. La carta respon a una altra que el batlle va enviar a l’empresa Airbnb, la qual li havia demanat que rectifiqués en la voluntat anunciada pel consistori d’eliminar la totalitat dels pisos turístics d’aquí a cinc anys.
“Els apartaments turistics regulats no son la causa del problema de l’habitatge, ni la seva eliminacio garanteix que aquests vagin a convertir-se en habitatges residencials. Qualsevol afirmacio en aquest sentit suposa enganyar la ciutadania”, assegura Apartur.
Contra el decret
D’altra banda , la Federació Catalana d’Apartaments Turístics (Federatur) ha denunciat davant la Comissió Europea el decret que regula els pisos turístics en 262 municipis i que, entre d’altres, inclou la renovació de llicències cada cinc anys i l’extinció d’altres. El decret 3/2023 dona llibertat als ajuntaments per concedir les llicències i posa un límit de 10 per cada 100 habitants. Federatur -que inclou les associacions d’apartaments turístics i HUT de Barcelona Apartur, de Girona ATA i de Tarragona ATT- argumenta que es vulnera la normativa europea en almenys sis apartats i reitera que la regulació és “desproporcionada, discriminatòria i contrària als principis de lliure competència i llibertat d’establiment recollits en la normativa europea”.
A més, segons Federatur, el decret de la Generalitat afecta “de manera injustificada” la llibertat d’empresa, la llibertat d’establiment i la llibertat de prestació de serveis, incloses en els articles 15 i 16 de la Carta de Drets Fonamentals, i dels articles 49 i 56 del Tractat de Funcionament de la Unió Europea. També, considera que es vulnera la Directiva de Serveis 2006/123/CE perquè no compleix els requisits de necessitat i proporcionalitat.
D’altra banda, l’associació sosté que les restriccions als apartaments turístics no resolen el problema d’accés a l’habitatge ni contribueix a augmentar l’oferta de lloguer permanent.
Pel que fa a la situació a Barcelona, Federatur adverteix que el decret trenca l’ordenació del sector a la capital catalana, on destaca que no s’ha incrementat la xifra de llicències des del 2014 i representen el 0,7% de total d’habitatges de la ciutat. A més, recorda que la col·laboració entre particulars, micropimes i pimes havia possibilitat el tancament de 6.000 apartaments il·legals des del 2016.
En la denúncia, Federatur, que compta amb el suport de l’European Holiday Home Association, aporta un informe de l’ACCO en què assenyala que el decret no resoldrà la manca d’accés a l’habitatge i de la Comissió Nacional dels Mercat i la Competència, que aposta per alternatives menys com incentius fiscals o el foment de l’habitatge social.