El pla urbanístic del Pirineu elimina finalment 8.500 dels habitatges planificats

La Comissió de Territori de Catalunya ha aprovat el pla director urbanístic (PDU) de revisió de sòls no sostenibles de l’Alt Pirineu, un document que es va començar a treballar l’any 2015 i que tenia com a objectiu adaptar tots els àmbits de creixement residencial que hi havia planificats a les comarques de la Cerdanya, el Pallars Sobirà, el Pallars Jussà, l’Alt Urgell i l’Alta Ribagorça a la llei d’urbanisme de Catalunya perquè fossin “sostenibles” des d’un punt de vista territorial, ambiental i paisatgístic. El document ha analitzat 160 àmbits d’actuació i, finalment, ha reduït la superfície de sòl per a creixement residencial en 300 hectàrees, que significa que al Pirineu es faran 8.562 habitatges menys. Tot i així, la capacitat de creixement aprovat a hores d’ara per a aquestes comarques ja suma uns 8.000 habitatges més.

El pla de sòls no sostenibles de l’Alt Pirineu ja havia superat una etapa important ara fa un any, quan es va aprovar inicialment. En aquell moment, el pla desprogramava 58 dels 160 àmbits analitzats, pertanyents a 26 municipis. El secretari d’Agenda Urbana i Territori, Agustí Serra, explicava que s’havien desclassificat amb criteris d’integració a la trama urbana o d’impacte paisatgístic, entre altres. De fet, Serra defensa que el pla tenia com a objectiu lluitar contra “el model d’urbanització dispersa, el problema urbanístic més greu a nivell de país”. En total, es van desprogramar 8.083 habitatges.

Ara la modificació ha fet pujar aquesta xifra amb 500 habitatges més. Serra ha explicat aquesta setmana que “en el període d’informació pública s’ha reduït la quantitat de sectors que s’eliminen, de 57 a 47, però, en canvi, en els que s’han modificat ha augmentat el terreny que es desprograma”, passant de 288 a 300 hectàrees.

Entre els àmbits eliminats, destaquen els 900 habitatges d’Espui, al macrocomplex que estava previst a la Vall Fosca . Ara fa un any, Serra afirmava que “eliminar els sostres edificables previstos a la Vall Fosca i a peu de l’estació d’esquí d’Espot [700 habitatges] eren una prioritat per a aquest govern”. I totes dues desprogramacions han tirat endavant, tot i les al·legacions. En el cas de la Vall Fosca, l’Ajuntament de la Torre de Capdella va al·legar i, finalment, Serra ha explicat que “es permetrà la construcció d’un hotel sempre que l’estació d’esquí entri en funcionament”. L’estació, ara per ara, no té ningú que l’impulsi. A banda d’aquestes dues promocions, el pla també elimina 1.500 xalets previstos a l’entorn de l’estació d’esquí de Port Ainé o els gairebé 500 previstos a la zona de Rialp, en zones properes a les pistes tancades de Llessui.