Urbanisme

Tarragonès

Muntanyans, punt i seguit?

El polèmic pla parcial que preveu 550 habitatges al litoral de Torredembarra està aturat enmig de diverses denúncies als jutjats i sentències

La inundabilitat dels terrenys, la clau per a la suspensió del projecte

Si un pro­jecte ha fet córrer rius de tinta al Tar­ra­gonès, aquest és el pla par­cial Mun­ta­nyans II de Tor­re­dem­barra, una urba­nit­zació pro­mo­guda per la immo­biliària anda­lusa Vegas de Gua­daira i que des del 2005 ha gene­rat una impor­tant opo­sició ciu­ta­dana. Ni mani­fes­ta­ci­ons ni les diver­ses acci­ons impul­sa­des per la Pla­ta­forma Sal­vem els Mun­ta­nyans van ser­vir per atu­rar una ini­ci­a­tiva que, defen­sen, afecta uns ter­renys inun­da­bles i un cor­re­dor biològic. Si més no, els 550 habi­tat­ges pre­vis­tos en el dis­seny final del pla es farien a pràcti­ca­ment segona línia de mar i a tocar de l'espai natu­ral Platja de Tor­re­dem­barra, els aigua­molls cone­guts com els Mun­ta­nyans.

I pre­ci­sa­ment ara, quan el pro­jecte ja està més que beneït admi­nis­tra­ti­va­ment i els ter­renys urba­nit­zats, tan sols en espera de la llicència per entrar-hi les pri­me­res grues, és quan Mun­ta­nyans II torna a ofe­rir espe­ran­ces als seus opo­si­tors. A banda de l'embat sense mise­ricòrdia de la crisi, que ha silen­ciat en els dar­rers anys la pro­mo­tora pel que fa a llicències, ara ha estat la lluita judi­cial la que ha obert noves pos­si­bi­li­tats. Per pri­mer cop des de l'apro­vació defi­ni­tiva el 2006, la cons­trucció de Mun­ta­nyans II torna a ser impos­si­ble admi­nis­tra­ti­va­ment par­lant gràcies a una sentència del TSJC que anul·la una part de la tra­mi­tació per defec­tes de forma.

En con­cret, obliga l'Ajun­ta­ment a repe­tir el tràmit d'apro­vació defi­ni­tiva del pla que va rea­lit­zar l'any 2006 després que la comissió d'Urba­nisme canviés el dis­seny per esqui­var els pro­ble­mes que plan­te­java la inun­da­bi­li­tat. “Aquest pas es va fer en una junta de govern, i s'hau­ria d'haver fet amb una expo­sició pública”, deta­lla l'alcalde actual, Daniel Masagué. Per tant, l'apro­vació de Mun­ta­nyans II torna a estar en marxa: l'Ajun­ta­ment va obrir la set­mana pas­sada el període d'al·lega­ci­ons que li exi­geix el jut­jat, i, en teo­ria, al cap d'un mes li toca­ria repe­tir el vis­ti­plau defi­ni­tiu.

Però és en aquest punt on el govern local, amb la com­pli­ci­tat també d'Urba­nisme de la Gene­ra­li­tat, vol bus­car una escletxa. I és que la nova sentència arriba en paral·lel a un altre pro­ce­di­ment judi­cial, l'ini­ciat per la Pla­ta­forma Sal­vem els Mun­ta­nyans i que el 2011 ja va acon­se­guir una pri­mera sentència favo­ra­ble del TSJC, que va decla­rar nul de ple dret el pla perquè afec­tava ter­renys inun­da­bles. La sentència, però, no és ferma ja que la Gene­ra­li­tat hi ha pre­sen­tat un recurs al Tri­bu­nal Suprem. “La nos­tra volun­tat és no resol­dre les al·lega­ci­ons fins que no hi hagi una sentència ferma; si no, no sabem quina com­petència tenim per resol­dre ni en quin sen­tit ho hem de fer”, asse­gura Masagué. A la pràctica, això supo­sa­ria que Mun­ta­nyans II només es podria cons­truir si el procés acaba donant la raó al govern català, però si no els ter­renys que­da­rien pre­ser­vats d'una hipotètica cons­trucció en cas que el sec­tor immo­bi­li­ari es reac­tivi. Sigui com sigui, la nova mani­o­bra se suma a una llarga llista de propòsits que sem­pre han topat amb la paret de la mul­ti­mi­lionària indem­nit­zació que la pro­mo­tora podria recla­mar per una sus­pensió. L'Ajun­ta­ment ja va inten­tar bus­car ter­renys per tras­lla­dar-hi els habi­tat­ges pre­vis­tos, però no se'n va sor­tir ni dema­nant solars alter­na­tius a l'Incasòl. El temps dirà si aquesta nova mani­o­bra és un movi­ment més de cara a la gale­ria o, qui sap, la via de futur per a Mun­ta­nyans.

109
milions
són els que es va calcular el 2011 que hauria de cobrar la promotora de Muntanyans II si finalment es declara nul el pla parcial. Aniria a càrrec de l'Ajuntament i la Generalitat.


Identificar-me. Si ja sou usuari verificat, us heu d'identificar. Vull ser usuari verificat. Per escriure un comentari cal ser usuari verificat.
Nota: Per aportar comentaris al web és indispensable ser usuari verificat i acceptar les Normes de Participació.