Castelldefels limitarà el nombre de pisos d’ús turístic

Castelldefels limitarà el nombre d’habitatges d’ús turístic per frenar l’increment del preu del lloguer al conjunt de la ciutat. Així es va acordar dijous en el ple municipal amb l’aprovació d’un nou pla que limitarà la concessió de llicències i permetrà obrir només 40 habitatges d’ús turístic als barris de Bellamar, Montmar i Can Roca, tres zones residencials i amb molt habitatge unifamiliar a la zona de muntanya. Es congelarà la concessió de llicències a la resta del municipi.

Castelldefels té en aquests moments 347 habitatges d’ús turístic autoritzats. La majoria, 239, es concentren a la Pineda, Lluminetes, el Baixador i el Poal, els barris més propers a la platja. Els tres barris on es permetrà l’obertura de 40 pisos turístics sumen ara un total de 58, pel que podran arribar a 98. A la zona més cèntrica i on es concentren més comerços i serveis hi ha un total de 14 pisos. Finalment, als barris propers a la universitat i a Les Botigues de Sitges hi ha ara un total de 36 habitatges d’ús turístic.

Les dades que indiquen l’evolució de les llicències atorgades mostren un increment notable des del 2012, i l’acumulació més important, amb 61 llicències atorgades, es va produir el segon trimestre del 2018. L’Ajuntament va decidir el 15 de juny del 2018 la suspensió de comunicacions prèvies d’habitatges d’ús turístic per estudiar la situació i formular un pla especial urbanístic de regulació d’usos. Segons el consistori, la proliferació d’aquesta activitat acostuma a generar conflictes de convivència i la pujada del preu de venda i lloguer.

Amb el pla ara aprovat, es pretén evitar la proliferació de pisos turístics en zones amb potencial per desenvolupar habitatge habitual. Es vol permetre només l’obertura de pisos turístics en zones “on no hi hagi un impacte en el teixit social, en l’espai públic i en la convivència veïnal”. També es vol evitar una excessiva concentració d’aquest habitatge per preservar el teixit urbà.