Habitatges turístics

Com a pro­pi­e­tari d'un habi­tatge d'ús turístic a Bar­ce­lona, vol­dria saber qui­nes són les meves obli­ga­ci­ons i com ho he de reflec­tir en la decla­ració de la renda.

El trac­ta­ment de l'habi­tatge d'ús turístic en la decla­ració de la renda dependrà de com s'explota:

Si s'és pro­pi­e­tari i només es lloga l'immo­ble, només s'hau­ran de decla­rar les ren­des que pro­ce­dei­xen del llo­guer de l'immo­ble com un ren­di­ment del capi­tal immo­bi­li­ari, indi­cant l'import anual que es per­cep del llo­guer, així com les des­pe­ses, i donar un resul­tat final.

Si s'és pro­pi­e­tari i s'explota direc­ta­ment com a empre­sari (està donat d'alta en el cens i de la cor­res­po­nent acti­vi­tat econòmica a IAE), lla­vors s'hau­ran de decla­rar els ingres­sos de l'explo­tació com a ren­di­ments d'acti­vi­tats econòmiques i deduir les des­pe­ses de l'acti­vi­tat, així com indi­car els paga­ments frac­ci­o­nats que s'hagin prac­ti­cat o reten­ci­ons.

Si s'és pro­pi­e­tari i s'explota a través d'una comu­ni­tat de béns, lla­vors s'haurà d'indi­car el ren­di­ment que es per­cep com una atri­bució de ren­des.

Final­ment, el valor de l'immo­ble (el més alt dels següents: cadas­tral o el valor d'adqui­sició) s'ha de tenir en compte en l'impost del patri­moni.

Us recor­dem que les res­pos­tes faci­li­ta­des per la dele­gació a Cata­lu­nya de l'Aedaf són a títol infor­ma­tiu i en atenció única­ment i exclu­si­va­ment a la lite­ra­li­tat dels ter­mes de les con­sul­tes for­mu­la­des, i es declina qual­se­vol res­pon­sa­bi­li­tat per l'ús que es pugui fer del con­tin­gut.