Edificis més alts o flexibilitzar el 30% per a pisos socials, recepta dels promotors i IDRA

Una “flexibilització” de la norma que obliga a reservar el 30% d’habitatge protecció oficial (HPO) a les noves promocions fins a donar més alçada als pisos, són algunes de les propostes per millorar l’accés a l’habitatge a Barcelona i la seva àrea metropolitana. Es tracten d’idees que han sorgit en el diàleg entre la consellera delegada de Vertix Grup Immobiliari i vicepresidenta primera de l’Associació de Promotors de Catalunya (APCE), Elena Massot, i el director de l’Àrea d’Habitatge i Ciutat de l’Institut d’Investigació Urbana de Barcelona (IDRA), Jaime Palomera, celebrat aquest divendres al Hub Social. Palomera ha explicat que és partidari de “densificar Barcelona” i es pot fer “amb més altura raonable” dels edificis.

El responsable de l’IDRA ha matisat que aquest suggeriment “no vol dir molta gent atapeïda” i que és compatible amb tenir espais verds. Palomera ho ha justificat “per una qüestió d’eficiència econòmica i ecològica en comptes de suburbanitzar el territori”. Per la seva part, Massot ha defensat que la regla del 30% “a la pràctica no està funcionant”, encara que “era una mesura benintencionada”. Per això, ha demanat ampliar l’exigència d’aplicar aquest percentatge a partir de 600 metres d’edificabilitat a 2.400.

Alhora, la vicepresidenta d’APCE ha apuntat la possibilitat que barrejar diferents rendes en un bloc de pisos amb el 30% la convivència pugui ser “complicada”. A la vegada, ha indicat que “pot provocar que hi hagi famílies que no vulguin comprar aquests habitatges”. Massot ha subratllat que els promotors volen “aportar solucions i no problemes”. En aquest sentit, la també consellera delegada de Vertix ha recordat que el privat construeix “al voltant del 80% de l’habitatge protegit”, cosa que considera “no hi ha reticències” que vulgui edificar, però ha reiterat que “es necessita seguretat jurídica i els llocs adequats per fer-ho”.